Property Description

Abbadiola liegt 12 km von Perugia entfernt, nicht weit von einem Dorf im Süden Umbriens. Es handelt sich um ein Anwesen, das aus 2 alten Wohngebäuden, einem Nebengebäude und einem privaten, vollständig eingezäunten Garten mit ca. 1100 Quadratmetern besteht. Das Hauptgebäude ist ein Teil einer historischen Villa auf 3 weiteren Ebenen (plus Dachgeschoss), mit einer Stein- und Ziegelfassade (das letzte Stockwerk ist verputzt). Es wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und besteht im Erdgeschoss aus: einem Doppelwohnzimmer mit Kamin (ca. 30 qm), Esszimmer, Küche, Waschküche / Speisekammer und Bad; im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, sowie ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer und eine große Aussichtsterrasse von 35 qm. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer; im Dachgeschoss befinden sich Dachböden mit einer maximalen Höhe von 2,70 m und einer minimalen Höhe von 1,15 m, die derzeit noch nicht fertig gestellt sind. Das zweite Gebäude ist ein alter Steinbauernhof auf zwei Ebenen, der 2003/04 renoviert wurde und Folgendes umfasst: im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer; im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, in dem auch ein Zwischengeschoss eingerichtet wurde. Im Inneren des Anwesens befindet sich auch ein ca. 50 qm großer Anbau, der eine geräumige Garage, einen Abstellraum und einen Holzschuppen beinhaltet. Der Garten, der entweder durch ein elektrisches Einfahrtstor oder durch ein separates Fußgängertor zugänglich ist, ist als Rasenfläche angelegt, mit einigen Oliven- und Obstbäumen. Aufgrund seiner Eigenschaften und seiner Beschaffenheit kann dieses Anwesen auch in Teilen oder als Ganzes verkauft werden.