Il Casale degli Asinelli

€ 1.480.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il Casale “Degli Asinelli”, è una proprietà con un complesso contadino arroccato lungo le pendici del monte Pausillo. Collocato nel Comune di Città della Pieve, nell'area collinare tra boschi, uliveti e vigneti, sporge su uno dei paesaggi più incontaminati dell’Umbria, al centro di un territorio dall'irripetibile pace e silenzio assoluto. Il terreno oggi si estende su circa 10 ha di superfici con oliveto, vigna, seminativo e boschi secolari. Attualmente è un agriturismo dove l'azienda alleva asinelli e cavalli di razza Franches-Montagnes dal 1996 ed ha ad oggi al suo attivo una scuderia di esemplari utilizzati come asini e cavalli da calesse. A tal proposito l‘azienda offre ai propri clienti la possibilità di effettuare su richiesta escursioni in carrozza lungo percorsi, suddivisi in panoramici, di collegamento e faunistici, che consentano agli utenti di apprezzare le stupende caratteristiche del territorio da un punto di vista assolutamente inedito e privilegiato, riscoprendo un mezzo di trasporto tradizionale in grado di restituire un contatto con la natura senza l’inquinamento acustico ed atmosferico. La proprietà ha un edificio principale e 2 annessi adibiti ad agriturismo di circa mq. 335 complessivi, suddivisi in quattro appartamenti con accessi autonomi; ognuno dotato di soggiorno, cucina, 1-2 camere e relativi bagni, oltre un annesso accessorio di mq. 25 circa adibito a locale pluriuso. Completa la proprietà un terreno con uliveto produttivo, piccolo vigneto produttivo, seminativo e bosco. La proprietà è operativa e funzionante, dotata di tutte le autorizzazioni previste per Legge. Attualmente non vi è piscina, ma sarà possibile realizzarla. Situato in un contesto naturalistico appartato e circondato dal verde, dove si praticano le coltivazioni dei prodotti della terra seguendo gli antichi usi e tradizioni contadine, compreso l'allevamento degli animali con stalla e ricoveri. La struttura ha un bellissimo panorama.

    Ubicazione

    L’immobile è un casale con una struttura ricettiva in vendita in Umbria, vicinissimo al confine con la Toscana. Ubicata a 10 Km dal caratteristico borgo di Città della Pieve con percorso asfaltato, dove solamente l'ultimo chilometro è di strada bianca in salita richiede un po' di pazienza. La cittadina è collegata a 15 km dall’uscita autostradale di Fabro e Chiusi-Chianciano, che con poco più di un'ora, serve Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 km, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come: Perugia, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza e Siena.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 85196
    Prezzo: € 1.480.000
    Superficie Immobile: 355 m2
    Camere: 6
    Bagni: 4
    Rif: ge-3718
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: C

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