Il Casale degli Asinelli

€ 1.490.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il Casale “Degli Asinelli”, è una proprietà con un complesso contadino arroccato lungo le pendici del monte Pausillo. Collocato nel Comune di Città della Pieve, nell'area collinare tra boschi, uliveti e vigneti, sporge su uno dei paesaggi più incontaminati dell’Umbria, al centro di un territorio dall'irripetibile pace e silenzio assoluto. Il terreno oggi si estende su circa 10 ha di superfici con oliveto, vigna, seminativo e boschi Attualmente è un agriturismo dove l'azienda alleva asinelli e cavalli di razza Franches-Montagnes dal 1996 ed ha ad oggi al suo attivo una scuderia di esemplari utilizzati come asini e cavalli da calesse. A tal proposito l‘azienda offre ai propri clienti la possibilità di effettuare, su richiesta, escursioni in carrozza lungo percorsi, suddivisi in: panoramici, di collegamento e faunistici, che consentano agli utenti di apprezzare le stupende caratteristiche del territorio da un punto di vista assolutamente inedito e privilegiato, riscoprendo un mezzo di trasporto tradizionale in grado di restituire un contatto con la natura senza l’inquinamento acustico ed atmosferico. La proprietà ha un edificio principale e 2 dependance adibiti ad agriturismo di circa mq. 335 complessivi, suddivisi in 4 appartamenti con accessi autonomi, ognuno dotato di soggiorno, cucina, 1-2 camere e relativi bagni; oltre un annesso accessorio di mq. 25 circa adibito a locale pluriuso. Terreno con corte rurale, prati zone per orti, e zafferano oltre a ulivi e vigna. La proprietà è operativa e funzionante, dotata di tutte le autorizzazioni di Legge. La piscina, sarà possibile realizzarla e vi è un progetto. Situato in un contesto naturale appartato e circondato dal verde, dove si praticano le coltivazioni dei prodotti della terra seguendo gli antichi usi e tradizioni contadine, compreso l'allevamento degli animali con stalla e ricoveri e laghetti. La struttura ha un bel panorama. Prezzo richiesto 1.490.000 con attrezzature, mobili, arredi e avviamento da valutare.

    Ubicazione

    L’immobile è un casale con una struttura ricettiva in vendita in Umbria, vicinissimo al confine con la Toscana. Ubicata a 10 Km dal caratteristico borgo di Città della Pieve con percorso asfaltato, dove solamente l'ultimo chilometro è di strada bianca in salita richiede un po' di pazienza. La cittadina è collegata a 15 km dall’uscita autostradale di Fabro e Chiusi-Chianciano, che con poco più di un'ora, serve Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 km, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come: Perugia, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza e Siena.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 85196
    Prezzo: € 1.490.000
    Superficie Immobile: 355 m2
    Camere: 6
    Bagni: 4
    Rif: ge-3718
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: C

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    PODERE DELLE FONTI

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    7
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    622 m2
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    Maggio 19, 2022
    • Auxilia Finance

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