Property Description

Das Anwesen "Degli Asinelli" ist ein landwirtschaftlicher Betrieb, der an den Hängen des Monte Pausillo liegt. Es befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve, in einem hügeligen Gebiet zwischen Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, in einer der unberührtesten Landschaften Umbriens, inmitten einer Gegend von einzigartiger Ruhe und absoluter Stille. Das Land umfasst derzeit etwa 10 Hektar mit Olivenhainen, Weinbergen, Ackerland und Wäldern. Der Hof züchtet seit 1996 Esel und Freiberger Pferde und verfügt über einen Stall mit Eseln und Kutschpferden. In diesem Zusammenhang bietet der Bauernhof seinen Gästen die Möglichkeit, auf Anfrage Kutschfahrten zu unternehmen, die in landschaftlich reizvolle, erlebnisreiche und naturnahe Strecken unterteilt sind. So können die Gäste die wunderbaren Besonderheiten der Gegend aus einem völlig neuen und einzigartigen Blickwinkel betrachten und ein traditionelles Verkehrsmittel wiederentdecken, das den Kontakt zur Natur ohne Lärm und Luftverschmutzung ermöglicht. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden, die als Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 335 m² genutzt werden, aufgeteilt in vier Wohnungen mit separatem Zugang, jeweils mit Wohnzimmer, Küche, 1-2 Schlafzimmern und Badezimmern, sowie einem Nebengebäude von ca. 25 m², das als Mehrzweckraum genutzt wird. Das Anwesen umfasst Land mit einem ertragreichen Olivenhain, einem kleinen Weinberg, Ackerland und Wald. Die Immobilie ist betriebsbereit und verfügt über alle gesetzlich vorgeschriebenen Genehmigungen. Ein Swimmingpool wird gebaut werden können und ein Plan ist bereits vorhanden. Der Hof liegt in einer abgelegenen ländlichen Umgebung mitten im Grünen, wo nach alter bäuerlicher Tradition die landwirtschaftlichen Produkte angebaut werden, einschließlich der Tierzucht mit Ställen und Unterständen. Das Anwesen bietet ein wunderschönes Panorama. Angebotspreis 1.295.000 + 205.000 für Ausrüstung, Möbel, Tiere und Firmenwert, insgesamt 1.500.000 €.