Antica Tenuta San Pietro

€ 980.000
CASSINE, 1
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Andrea Monti

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    Property Description

    Piemont - Die "Antica Tenuta San Pietro" befindet sich in einem historischen landwirtschaftlichen Gebiet in der Provinz Alessandria, in der Gemeinde Cassine, Loc. Caranzano, an der Grenze zwischen Cassine und Strevi. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Acqui Terme entfernt, mitten in der Natur, umgeben von Haselnusshainen, bestellten Feldern und Weinbergen, mit überaus faszinierender Aussicht. Die Immobilie besteht aus einem historischen Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden, die für die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden. Das Hauptgebäude umfasst eine Fläche von etwa 397 Quadratmetern auf drei Ebenen plus 198 Quadratmeter nutzbares Dachgeschoss. Der historische Charakter des Gebäudes wird durch die Außenfassade aus Gips und Stein und das Medaillon mit einem Bildnis am Eingang, das dank eines großen Gartens mit Pergola das gesamte Anwesen überblickt, verstärkt. Das Haupthaus ist bezugsfertig, mit einer gepflegten Ausstattung und mit den Merkmalen der typischen adeligen Landhäuser des Basso Monferrato. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Hauptwohnzimmer mit antikem Kamin, Keller mit Holzschuppen und Toilette. Im ersten Stock, den man über eine interne Doppeltreppe mit Gewölbe erreicht, gibt es 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der zweite Stock ist ein Dachgeschoss mit Kornspeicher und hat niedrige Fenster. Von hier und vom Fenster mit Bogen im Zwischengeschoss (das als Badezimmer genutzt wird) kann man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Das Anwesen umfasst einen Keller/Abstellraum aus Mauerwerk und Ziegelsteinen mit etwa 145 Quadratmetern mit Tonnengewölbe, ein zweistöckiges Gästehaus mit zwei Wohnungen mit 110 und 130 Quadratmetern (einschließlich Außenbereichen), Laubengänge und Vordächer, die als Geräteschuppen genutzt werden, mit einer Gesamtfläche von 430 Quadratmetern und einer Garage von 45 Quadratmetern. Das Land, das das Anwesen umgibt, umfasst eine Fläche von etwa 15.0660 ha, die hauptsächlich mit Weinbergen und Haselnusshainen bepflanzt ist. Es gibt auch einige Eichen und einen schönen Bereich für einen Gemüsegarten. Die Gebäude liegen oben auf einem privaten Hügel.
    City:
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 91981
    Price: € 980.000
    Property Size: 1.400 m2
    Property Lot Size: 110.000 m2
    Rooms: 30
    Rif: 2933
    Garage: 1
    Garage Mq: 45
    Condizioni: Da ristrutturare
    Riscaldamento: Non definito
    Classe Energetica: 8
    mansarda
    cantina
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