Descrizione Immobile

La proprietà consta di tre abitazioni: un casale principale completamento ristrutturato e pronto per essere abitato e due dependance, strutturalmente sane ma parzialmente ristrutturate. Il casale ristrutturato della proprietà in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 190 mq discocati su due livelli e più precisamente: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, un bagno, uno studio e una camera da letto, mentre al piano primo sono presenti un ampio soggiorno con camino e porte finestre sul terrazzo, una cucina in granito e una camera matrimoniale con bagno. A pochi passi dal casale troviamo le due dependance parzialmente ristrutturate. A completare le unità immobiliari della proprietà dei magazzini aventi una superficie complessiva di circa 76 mq. Il terreno circostante risulta circa 3.5 ha di cui circa 0.18 ha sono destinati a parco/giardino, mentre i restanti 3.3. ha sono destinati a terreno agricolo principalmente di qualità seminativo e boschivo.

Ubicazione

La proprietà si trova a circa 3 km da Cortona, antico borgo etrusco che sorge su un rilievo montuoso posto tra la Valdichiana e la Valle del Tevere, famoso per via della sua architettura tipicamente medievale, fatta di antichi palazzi, vicoli stretti e acciottolati, piccole botteghe artigiane e trattorie tipiche toscane.