BORGO DELLE GRAZIE TOSCANE

€ 1.150.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La proprietà è posta in una bellissima collina e situata ai bordi della campagna di Città della Pieve, vicinissima al centro storico ben visibile dalla proprietà. Il complesso è formato da: un edificio principale avente una superficie di circa 500mq con sei camere con servizi e un appartamento patronale di ampia superficie, un annesso-limonaia di circa mq. 150 con due appartamenti con zona giorno, angolo cottura e due camere con bagno per ciascuno. Ampi spazi accessori e locali di servizio. Un ristorante adiacente di circa mq. 120 complessivi con adiacente terrazzo dal meraviglioso belvedere di mq. 210 completo di tavoli e gazebi. Tale complesso ha altri mq.300 con cucina attrezzata servita da ascensore /passa-vivande, laboratori-magazzini e un luminosissimo locale pluriuso adatto a vari utilizzi. Troviamo inoltre una cantina, una caratteristica grotta e annessi vari. Ampi spazi esterni con verande, gazebi parcheggi coperti con mq.60 a fotovoltaico. Piscina panoramica 6x12 con scala romana inserita in un meraviglioso giardino con essenze naturali e cipressi toscani. Il terreno di 3/4 ettari è interamente coltivato e comprende una vigna di 5000 mq. che produce un ottimo vino rosso, uliveto con circa 500 piante produttive. Il restante terreno è un seminativo e pascolo dove ci sono delle stalle per il ricovero di pecore e animali da cortile. Piccolo laghetto per anatre e oche e un maneggio per cavalli con fienili, box e percorso recintato attrezzato. Possibilità di ampliamento con la formazioni di eventuali strutture, sia abitative che agricole a servizio della proprietà con eventuale acquisto di ulteriore terreno.Nella proprietà abbiamo anche un maneggio equestre ampliabile di ulteriori box. interessante come dimora personale con possibilità di acquisto del bellissimo casale principale con piscina e 1 ettaro di terreno sotto al milione di euro.

    Ubicazione

    La proprietà in vendita in Umbria è a confine con la Toscana, è situata a Città della Pieve (PG), a circa 1 km dai servizi quindi vicina, e circa 10 dall'uscita di Chiusi e Fabro, autostrada A1, è quindi facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze. L’immobile è sulla sommità di una collina dominante. Gode di un panorama a 360° sulla campagna tosco /umbra con bellissimi tramonti. Nel raggio di circa 25-30 km. si trovano siti turistici e centri storici del centro Italia come Pienza, San Casciano, Cetona, Montepulciano, Montalcino, lago Trasimeno e la bella Val d'Orcia, Orvieto e Assisi.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 84988
    Prezzo: € 1.150.000
    Superficie Immobile: 1.408 m2
    Camere: 14
    Bagni: 15
    Rif: ge-3502
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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