Caroma C

€ 720.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La panoramica proprietà è In Umbria a confine con la Toscana, nel comune di Città della Pieve (PG) a circa 4 km dall'uscita di Fabro autostrada A1, facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze. L’immobile è sulla sommità di una collina posizionata proprio di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci. Gode di un panorama a 360° sulla campagna. La proprietà è composta da un grande casale, annessi agricoli, piscina e terreno per ha 22 completamente recintato - FONDO CHIUSO -. Il vecchio casale padronale risalente al 1700 è di 620 mq abitabili ed è posto all’interno di una corte di circa un ettaro irrigato. Al piano 1°, c'è la zona residenziale con grande salone, cucina, studio soppalcato e bagno di servizio, camera da letto con bagno padronale e soppalco per gli armadi + una suite di 2 camere e bagni, soggiorno, cucinino, completamente soppalcata.Al piano terra, abbiamo un salone e 3 appartamenti, ciascuno con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, piacevolmente arredati; un ufficio guardaroba ed il locale tecnico. Al piano seminterrato abbiamo una sala rustica con camino, angolo cucina e bagno, e grande cantina con grottino. Adiacenti al casale 2 annessi parzialmente ristrutturati ed una tettoia rimessa, dove in uno c’è il vecchio forno a legna, una sala ricreativa con camino, un locale lavanderia e l’ officina; l’altro invece è al servizio dell’azienda con vari magazzini. La tettoia è usata come rimessa per macchine agricole ed ha sulla copertura un impianto fotovoltaico di 6 Kwp e 2 pannelli termici per produzione di acqua calda. Sempre all’interno della corte c’è la piscina di mt 12x6, con ampia zona verde con impianto di irrigazione automatico e doccia riscaldata; la vigna, con vari vitigni, quali Sauvignon, Sangiovese, Trebbiano e Chardonnay e vari alberi da frutta, una voliera e vari ricoveri per animali, uno stagno con oche e germani, un oliveto di1 ha con 350 piante produttive, 13,5 ha. di seminativo e 6.5 ha di bosco

    Ubicazione

    La proprietà in vendita in Umbria è in comune di Città della Pieve (PG) a confine con la Toscana, tra le cittadine di Cetona e Orvieto, a circa 2km dall’uscita di Fabro, sull’Autostrada A1, quindi facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze. L’immobile è sulla sommità di una collina posizionata proprio di fronte al Castello ed al Borgo di Salci. Gode di un panorama a 360° sulla campagna tosco/umbra. Nel raggio di 25/30km si trovano siti turistici e centri storici tra i più belli d’Italia.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 85328
    Prezzo: € 720.000
    Superficie Immobile: 523 m2
    Camere: 8
    Bagni: 8
    Rif: ge-3844
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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