Descrizione Immobile

In un'atmosfera quasi surreale per il suo silenzio, solo a tratti interrotto da suoni della natura circostante, in una posizione collinare privilegiata (zona naturalisticamente protetta) dalla quale lo sguardo si perde sulla vallata umbra e sul colle direttamente frontale dove si erge la stupenda città di Assisi, sorge un casale tipicamente umbro che riporta ad epoche contadine di sapori genuini e autentici. La spettacolarità della natura che circonda questo casale, fatta di uliveti e vigneti, è a pochi km dai più importanti centri urbani della zona: Assisi, Spello, Bevagna, Montefalco e Perugia. Questa magnifica proprietà è composta da un casale in pietra del XV secolo, immerso nel verde a soli pochi km da Assisi, in parte adibito ad attività ricettiva e cantina ad uso della piccola azienda agricola. Il casale è diviso in una parte di circa 300 mq (ristrutturata nel 2014) e composta da 2 mini appartamenti, 3 camere con bagno, sala colazione/degustazione comune, una sala relax, il tutto ad uso ricettivo. E' presente inoltre una cantina per la produzione del vino. L'altra parte del casale di mq. 150 necessita di una ristrutturazione importante. Ogni camera è dotata di tutti i comfort: bagno in camera, alcune con vasca idromassaggio e cromoterapia. Intorno, è circondata da terreno DOC e DOP (colli Martani) di 4.17 ettari (1 ha di vigna DOP + 3 ha di uliveto secolare + 150 piante di frutta antiche). L'azienda agricola possiede uno dei pochi vitigni rimasti in Italia e nel mondo ad essere coltivato ancora a “piede franco”, cioè senza innesto alcuno. L'azienda è specializzata in vini passiti ed, in edizione limitata, produce anche vini di tradizione locale, e passiti come la Vernaccia di Cannara DOC. Viene prodotto anche un eccellente olio extravergine di oliva monovarietale moraiolo. Al prezzo di richiesta va aggiunto il magazzino giacente al momento della proposta. Guarda la nostra video intervista al proprietario: https://youtu.be/ENMUIF_taIU

Ubicazione

Nel comune di Cannara (a 2 km dal paese), nella zone delle cantine più prestigiose dell'Umbria a pochi passi dalla più famosa Cantina Carapace ideata da Arnaldo Pomodoro, di fronte ad Assisi e Spello. L'aeroporto di Perugia è a soli 20 km.