Casa Rosa Le Mura e il Giardino

€ 290.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    In Umbria, vendesi Centro storico di prestigio con caratteristiche grotte e giardino esclusivo di 2500mq. Il palazzo di origine storica, è un “cielo terra” di complessivi 350 mq con due ingressi indipendenti per due/tre appartamenti comunicanti o meno. Infatti, gli spazi interni sono attualmente suddivisi in tre aree, di cui una è già un appartamento indipendente con ingresso al piano terra e gli altri due con ingresso dal portone principale ma ci sono porte che permettono la comunicazione o chiusura secondo le esigenze. In totale ci sono 9 stanze di cui una con camino, 2 cucine ed un angolo cottura, 4 bagni, un garage/magazzino, per un totale di circa 280 mq. L’edificio è stato completamente ristrutturato recuperando le parti in legno e mattoni e utilizzando materiali di prima qualità come: pavimentazione in cotto delle famose fornaci umbre di Castel Viscardo, infissi e porte di legno/ferrobattuto artigianale. Il tetto è stato completamente progettato e ricostruito in legno. La struttura può essere utilizzata per attività di B&B o Casa Vacanze che in passato è stata resa attiva con interessanti ricavi. Ampie e suggestive grotte di circa 80 mq scavate nella roccia di tufo su cui è arroccato il paese. Si tratta di quattro locali con archi a volta e cunicoli comunicanti tra loro su 3 livelli di profondità e, tramite un tunnel del vecchio selciato del paese, si arriva alla base delle mura di fronte al giardino; raro per un centro storico. Le grotte sono state ristrutturate con pareti a vista, pavimentazione in cotto,e dotati di impianto elettrico ed acqua corrente WC e cantina. I locali, caratteristici e suggestivi, sono stati restaurati ed attrezzati e potranno diventare una suggestiva Spa. La bellissima casa è dotata di un terreno esclusivo di circa 2.500 mq a terrazze con ulivi produttivi di un ottimo olio. Possibilità di acquisto frazionato: appartamento piano terra, taverna e grotte a 110.000€, mentre la restante zona piano 1°,2°,3° a 290.000€. Info in agenzia

    Ubicazione

    Tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all'interno del piccolo paese di Ficulle, vendesi lussuoso Centro storico con giardino. Il Palazzo di prestigio è in posizione semicentrale, con un lato lungo le mura castellane che volge lo sguardo verso l’aperta campagna e il borgo. Il Paese completo di servizi, è un caratteristico borgo medievale a cavallo tra Umbria, Lazio e Toscana, è facilmente raggiungibile in 10 minuti d’ automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 85032
    Prezzo: € 290.000
    Superficie Immobile: 329 m2
    Camere: 6
    Bagni: 4
    Rif: ge-3522
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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