Casale dei Colli

€ 690.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il "Casale dei Colli" si eleva in posizione panoramica con esposizione a sud e meravigliosa vista sui monti Martani e sui numerosi vigneti di Sagrantino DOC. Grazie alla sua posizione “Casale dei Colli”, al quale si arriva percorrendo un breve tratto di strada bianca in buone condizioni, gode di buona privacy non risultando tuttavia isolato, in quanto molto vicino ai servizi essenziali. Il terreno privato, di ca 2 ettari, è parzialmente recintato e contiene un centinaio di olivi in produzione, disposti su vari terrazzamenti. L’edificio principale risale ai primi del novecento ed è stato ristrutturato in vari stadi; l’ultimo intervento di ristrutturazione completa e ampliamento risale al 2000. Disposto su due livelli fuori terra, il casale presenta l’ingresso principale al piano terra, da cui si accede al soggiorno/pranzo con camino, cucina, ampio portico esterno. Tramite alcuni scalini si accede nel resto del piano terra ad un bagno di servizio, una dispensa/sala tecnica e ad un secondo salone con camino. Tutti gli ambienti del piano terra sono accessibili dall'esterno. Al primo piano sono presenti 3 camere e due bagni, oltre ad uno studiolo con accesso dall’esterno. La dependance è anch'essa in due livelli. Al piano terra una zona living con cucina e camino ed un bagno, al primo piano 1 camera con bagno. I locali tecnici interrati sono facilmente accessibili dal piano terra. La bellissima piscina di 15x3 al livello del primo piano dispone di una piccola pool house, soluzione perfetta per trascorrere indimenticabili momenti all’aria aperta circondati dalla natura.

    Ubicazione

    A poco meno di 140 km da Roma, i servizi essenziali sono ad appena 1.6 km di strada dal casale. Le città più importanti in zona sono Todi (18 km), Montefalco (15km), Perugia (40km) e l'aeroporto dell'Umbria è raggiungibile in 40 minuti di macchina.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 103835
    Prezzo: € 690.000
    Superficie Immobile: 294 m2
    Camere: 5
    Bagni: 6
    Rif: ge-7147
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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    Settembre 1, 2022
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