Property Description

In einem kleinen Dorf unweit des Sees Trasimeno liegt dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus mit Swimmingpool und Nebengebäude, umgeben von Wäldern und Olivenhainen, in einer wunderschönen unberührten Gegend an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien. Nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Preggio entfernt, in Sichtweite, ruhig, aber nicht abgeschieden. Das Haupthaus hat zwei Ebenen mit ca. 200 qm, mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer großen Küche mit Kochinsel und Essbereich, einer Veranda mit Blick auf die umliegende Landschaft, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern sowie einem Technikraum und einem Geräteschuppen im Erdgeschoss. Über eine große und wunderschöne Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit vier großzügigen Schlafzimmern und vier Badezimmern, von denen eines das prächtige Hauptzimmer mit herrlichem Ausblick ist. Es gibt Kamine in mehreren Räumen. Auf einer Wohnfläche mit ca. 75 qm befinden sich ein Wohnraum / Küche, eine Veranda, zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und darunterliegende Wirtschaftsräume. Die Außenbereiche umfassen gepflasterte Bereiche, Mauern und Grünflächen sowie ein beleuchteter Weg zum Pool. Der Pool hat ein einzigartiges Keramikmosaik und eine Neigung für den Wasserüberlauf, eine großzügige Sonnenterrasse und ein Holzhaus / Garderobe mit 10 qm. Alles ist renoviert und bewohnbar, in einwandfreiem Zustand dank einer kürzlich durchgeführten Restaurierung, welche die Ästhetik und Funktionalität mit typischen Elementen und modernen Akzenten in Einklang bringt. Das umliegende Land mit einer Fläche von etwa 17 Hektar mit Wäldern und Olivenbäumen bildet einen natürlichen Rahmen mit der Möglichkeit, die Anbaugebiete zu reaktivieren und als Bauernhof in Produktion zu bringen. Die Immobilie, die derzeit vermietet wird, ist perfekt für Liebhaber von Ruhe und Natur. Sie bietet eine schöne Aussicht auf das Dorf und die Wälder, die sie umgeben, vor dem Hintergrund der Hügellandschaft.