Casale Pomarance

€ 890.000
Pomarance, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

Antico Casale dell'800' ben ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche della Casa Toscana, come soffitti a travi travicelli e mattoni, pavimenti in cotto, archi a mattoni a vista, cosi come la facciata a pietra e mattoni a vista. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per complessivi 450 mq., e così suddiviso in due unità immobiliari, la prima che viene utilizzata per attività ricettiva è così composta, al piano terra troviamo un ingresso, ampia cucina con antico camino alla fratina, un ripostiglio e ampio porticato, con una bellissima scala interna in pietra originale ancora intatta, si arriva al piano primo dove abbiamo quattro camere con bagno e ampio disimpegno. La seconda unità immobiliare che viene utilizzata come residenza dai proprietari è composta da, ingresso, cucina, sala pranzo – soggiorno con camino, bagno e antico forno al piano terreno, mentre al piano primo al quale si accede mediante una scala interna troviamo una camera. I due appartamenti, volendo creare un unico fabbricato padronale, si possono facilmente riunire semplicemente aprendo una porta. Al piano terreno troviamo inoltre tre locali adibiti a cantina dotata di aria condizionata e attrezzata per la produzione di vino. Il Casale è circondato da un giardino con bellissimi cipressi e pini marittimi, dove si trovano due tettoie, una adibita a zona pranzo – relax e l’altra a parcheggio, oltre ad un annesso agricolo di ca. 45 mq. ed una piscina 12x6 mt in zona panoramica, dove si possono ammirare le colline limitrofe e la cittadina di Volterra. La proprietà comprende un terreno agricolo per una superficie complessiva di 4.5 con alberi di olivo, alberi da frutto 1.2 ha di vigneto impiantato a Cabernet Sauvignon, Merlot e Chardonnay, ed i rimanenti terreni sono a seminativo, pascolo e bosco.

Ubicazione

L'accesso avviene attraverso 500 metri di strada bianca, la proprietà dista: - 2,5 km dal paese di Pomarance dove si trovano tutte le prime necessità; - 21 km dalla meravigliosa Cittadina Etrusca di Volterra; - 40 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 76 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;
Città:
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 47356
Prezzo: € 890.000
Superficie Immobile: 545 m2
Camere: 5
Bagni: 6
Rif: 5266
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G
  • Auxilia Finance

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