Descrizione Immobile

La "Cascina Bosco Canoro", antica cascina recentemente ristrutturata, è situata in meravigliosa posizione soleggiata e panoramica sulle colline dell' Alto Monferrato, a circa 400 m. di altitudine, al centro di un terreno privato di 5,5 ettari. L'accesso alla Cascina Bosco Canoro è consentito da una strada sterrata che conduce al cancello di ingresso, una struttura in pietra di langa, dal quale parte il viale che introduce alla cascina che, restaurata nel 2019 con l'ottica di preservare lo spirito originale di casa rurale, consta essenzialmente di n° 2 fabbricati, uno abitativo e uno di servizio. La zona giorno abitativa, sita al piano terreno, è composta da un ampio salone di ingresso, una cucina abitabile, una grande sala da pranzo, un bagno padronale con vasca Iacuzzi e doccia, una sala giochi, un locale di servizio per il deposito di attrezzi, un porticato sul lato sud della casa ed un ulteriore bagno di servizio sul lato nord. Annessi alla zona giorno con accesso dall'ampio giardino completamente recintato, troviamo una veranda coperta, due altalene, una casetta per bambini, un bagno di servizio, un solarium ed una vasca idromassaggio per 6 persone coperta. La zona notte, sita al primo piano, consta di 4 camere matrimoniali, di un ripostiglio, di un bagno padronale con doccia e di un ex fienile collegabile alla zona notte dal quale si può accedere al solaio. L'antistante fabbricato di servizio è realizzato su due piani con ingressi separati utilizzati come locale hobby e cantina. Sul lato sud della casa il complesso include un ampio prato con un abete e un fico, un dehor in lastre di luserna in posizione soleggiata e in piena privacy, ed è previsto uno spazio per la futura costruzione di una piscina scoperta di 10m x 5m. Sul lato nord all'interno di un giardino completamente recintato c'è una grande aiuola in pietra, un pozzo naturale totalmente ristrutturato, diversi tavoli in luserna, una rete di 13 fontanelle alimentate ad acqua potabile e diversi punti di corrente. La struttura è in ottimo stato,ultimo restauro 2019, è stata in passato una piccola azienda agricola ed il terreno circostante precedentemente coltivato a vigneto e alberi da frutto. Il complesso è completo di sistema di antifurto, inferriate anti-intrusione e impianto di video sorveglianza remoto composto da 8 telecamere, di un impianto TV satellitare e digitale, di un impianto elettrico 6kW con prese di forza comandate, di una linea internet ADSL, di un impianto di illuminazione esterno, di una centralina di smistamento e comando manuale acqua potabile per il sistema di irrigazione. Ideale quale abitazione principale l'immobile si presta anche ad essere utilizzato quale struttura ricettiva e/o azienda agricola volendo sfruttare al meglio le sue potenzialità. La sua posizione tranquilla e riservata, inoltre, la rendono il luogo ideale dove trascorrere le vacanze con la propria famiglia lontano dal caos cittadino. A soli 8 Km, trovasi il centro di Acqui Terme, un'affascinante località termale già rinomata in epoca romana per le sue acque fumanti ricche di iodio, bromo e cloruro di sodio., incastonata tra vigneti e paesaggi riconosciuti nel 2014 Patrimonio Mondiale UNESCO per la loro bellezza mozzafiato, nel territorio dell'Alto Monferrato.