Descrizione Immobile

ALICE BEL COLLE - PIEMONTE Ubicata in alto Monferrato, in zona Patrimonio Unesco, ottima casa colonica indipendente sui quattro lati, sita nel comune di Alice Bel Colle (AL) a cavallo con la provincia di Asti il cui primo comune confinante è Quaranti. La casa è in una splendida posizione, arroccata su una collinetta che si affaccia sulle vigne della zona e sulle vallate circostanti, con vista a 360 gradi, con esposizione a sud per la parte anteriore, ottimale per impianto fotovoltaico con totale indipendenza per impianti termici ed abitativi. La casa è posizionata al centro di un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq, quasi totalmente in piano ed in parte leggermente in pendenza verso i bordi estremi. Accesso dalla strada garantito da un vialetto privato insistente sul terreno di proprietà. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, sala, 3 ampi locali, portico. Ampia cantina al piano seminterrato totalmente in mattoni pieni e tufo. 2 camere + locale sgombero + ex fienile al piano primo. E' stato fatto uno studio di massima per un progetto di riqualificazione della casa che prevede una unità immobiliare disposta su due piani con circa 200 mq di abitazione, oltre a locali tecnici, tavernetta e portico per ricovero auto. E' possibile prevedere la costruzione di una piscina nel terreno antistante la casa, come già detto completamente esposto a sud, Possibilità di ampliamento di cubatura, avendo a disposizione una grande superficie pertinenziale alla costruzione. Altra importante possibilità, l'utilizzo del eco bonus e del sisma bonus per la ristrutturazione della casa. La proprietà è servita di elettricità, pozzo di acqua sorgiva, acquedotto a circa 200 m e metano sulla strada asfaltata provinciale.