Property Description

ALICE BEL COLLE - PIEMONTE Im oberen Monferrato, im Unesco-Kulturerbe gelegen, ausgezeichnetes unabhängiges Koloniehaus auf vier Seiten, beheimatet in der Gemeinde Alice Bel Colle (AL) auf einem Pferd mit der Provinz Asti, deren erste Nachbargemeinde 40 ist. Das Haus befindet sich in einer wunderschönen Lage, aufgerollt auf einem kleinen Hügel, der an die umliegenden Reben und Täler angrenzt, mit 360-Grad-Sicht, Südlage zur Vorderseite, Optimal für Fotovoltaikanlagen mit voller Unabhängigkeit für Wärme- und Wohnanlagen. Das Haus befindet sich in der Mitte eines rund 3.000-m2-Höhenbodens, fast vollständig flach und teilweise leicht geneigt zu den extremen Rändern. Zugang von der Straße aus durch eine Privatzufahrt auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss gibt es Eingang, Küche, Saal, drei große Räume, eine Veranda. Ein großer Keller im Keller, vollgestopft mit vollgetankten Ziegelsteinen. 2 Zimmer + Raum geräumt + ehemalige Scheune im ersten Stock. Es wurde eine Hauptstudie für ein Wohnungssanierungsprojekt durchgeführt, das eine zweistöckige Wohneinheit mit etwa 200 m2 Wohnfläche sowie technische Räume, Tavernetta und Autotür vorsieht. Der Bau eines Schwimmbeckens auf dem Gelände vor dem Haus, wie bereits ganz im Süden beschrieben, Möglichkeit zum Vergrößern von Kuben, da eine grosse Konstruktionsfläche zur Verfügung steht. Eine weitere wichtige Möglichkeit ist die Nutzung des Öko-Bonus und des Erdbeben-Bonus für die Renovierung des Hauses. Das Grundstück wurde mit Strom, Brunnen für Quellwasser, Aquädukten in etwa 200 m Entfernung und Methan auf der asphaltierten Provinzstraße genutzt.