Castello di Sant’Apollinare

€ 2.500.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    S. Apollinare è un castello di poggio, dotato di un maschio merlato e di due cortili d’armi. La proprietà comprende l’intera ala est della rocca, sviluppa una superficie complessiva di 1.575 mq. e consiste in un edificio fortificato dislocato su n. 4 livelli fuori terra + 1 livello sottostrada, il tutto composto come meglio di seguito indicato: - P. S1 (433 mq.): Saloni, ex cantine, locali tecnici, locali di servizio, locali igienici; - P. T. (436 mq. + 58 mq.): Ingresso principale, sale e saloni caratterizzati dai soffitti con volte a crociera e dagli antichi camini, studio, ufficio, locali di servizio, locali tecnici, locali igienici. Sullo stesso livello si trovano inoltre n. 3 locali ad uso rimessa; - P. 1° (436 mq.): Vano scala interno, n° 3 saloni, cucina, disimpegno, n° 4 camere con rispettivi bagni en-suite, ampio terrazzo panoramico; - P. 2° (152 mq.): Vano scala interno, appartamento completo e composto da ingresso, salone, cucina, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni, locali tecnici. Sullo stesso livello è presente una caratteristica passerella esterna, al di sopra della cinta muraria, che funge da collegamento con la torre principale della fortezza, il “mastio” completo della caratteristica merlatura al suo apice; - P. 3° (60 mq.): Mansarda abitabile composta da un unico ampio locale open-space; La proprietà include inoltre 2,06 ha. di terreno privato comprensivo di un bellissimo giardino attrezzato di 2.500 mq., un parcheggio privato di 1.750 mq., un bosco di 1,6 ha. con essenze di leccio, quercia e roverella. Opzione di acquisto della contigua azienda agricola di 74 ha. con una casa colonica di c.ca 570 mq. + ulteriori volumi agricoli ad uso magazzino e rimesse.

    Ubicazione

    Lungo l’antica strada etrusca per Roma, tra le dolci colline che si aprono verso il Lago Trasimeno, si erge il Castello di S. Apollinare, elegante edificio bizantino che porta il nome dell’Arcivescovo ravennate Apollinare. Il Castello è situato nel Comune di Marsciano (PG), in una fortunata location dominante con vista panoramica sulla natura circostante. La proprietà dista c.ca 15 km. dalla Città di Perugia e dal raccordo della superstrada E45, l’aeroporto internazionale di S. Francesco è raggiungibile in c.ca 30 km. La Città di Roma è raggiungibile in 2 ore in auto.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 88012
    Prezzo: € 2.500.000
    Superficie Immobile: 1.575 m2
    Camere: 9
    Bagni: 11
    Rif: ge-5591
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione
    • Auxilia Finance

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