Dolcignano

€ 495.000
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Andrea Monti

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    Property Description

    Im Herzen Umbriens, in Panoramalage mit Blick auf das Tal von "Montemelino" steht der Teil des Bauernhauses "Dolcignano" zum Verkauf. Das Anwesen umfasst einen Teil eines typischen lokalen Bauernhauses (flankiert von einem anderen Grundstück auf einer Seite), das eine Wohnfläche von 170 Quadratmetern aufweist, im 1. und 2. Stock zuzüglich eines Arbeitszimmers von 30 Quadratmetern und Lagerräumen von 95 Quadratmetern im Erdgeschoss, die sich wie folgt zusammensetzen: 1. Stock: Eingang, Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche, ein weiteres Wohnzimmer (Lounge), Bad, auf der gleichen Ebene an der Küchenseite befindet sich eine Veranda von 17 qm. Die Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Stock, bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, einem weiteren Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad. Im Untergeschoss befinden sich 2 große Haupträume (ehemalige Ställe), die renoviert wurden, ein großes Arbeitszimmer, Flur, Bad, 2 Räume mit einem weiteren Bad. Das Anwesen umfasst ein schönes freistehendes Nebengebäude von insgesamt 103 qm und bestehend aus 2 separaten Wohnungen jeweils mit Wohnzimmer mit Kochnische + Schlafzimmer + Bad, sowie einem Studio mit Kochnische und Bad, mit einem weiteren Raum daneben, der ebenfalls restauriert wurde und leicht mit dem angrenzenden Studio zu vereinen ist. In einem weiteren freistehenden Gebäude befindet sich eine Garage von 40 qm. Das Anwesen steht auf privatem Land von 1,38 Hektar, bestehend aus einem schönen bewaldeten Park mit privatem Pool mit den Maßen 14x6 Meter (Tiefe von 0,80 bis 2,00m) umgeben von gepflegten Gärten, Blumenbeeten und Zierflächen, zwei Einfahrten, von denen die Haupteinfahrt von einer schönen Allee mit Bäumen gesäumt ist, ein großer Parkplatz im Freien im Schatten und ein jahrhundertealter Olivenhain mit 120 Bäumen. Das Gelände ist fast vollständig eingezäunt. Die Aussicht vom Garten und von der Residenz ist wunderbar, mit Blick in Richtung Südwesten über das Tal und den Ort Solomeo.
    City:
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 93986
    Price: € 495.000
    Property Size: 373 m2
    Bedrooms: 5
    Bathrooms: 7
    Rif: ge-6313
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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    Oktober 18, 2021
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