Descrizione Immobile

Il prestigioso podere “Fonte Regina” è composto da: CASOLARE da ristrutturare dislocato su n. 2 livelli per una superficie lorda complessiva di 342 mq. Il casale presenta al suo interno numerosi vani potenzialmente destinabili ad uso abitativo/ricettivo. N. 2 FABBRICATI ANNESSI quali magazzino ed ex porcilaia, per ulteriori 83 mq. TERRENO privato circostante di c.ca 1 ha., da individuarsi a seguito di frazionamento tecnico da concordare con la proprietà in sede di trattativa. Possibilità di annettere alla proprietà ulteriori 13.5 ha. di terreno, in maggior misura di tipo seminativo. La richiesta formulata per l’acquisto dei terreni aggiuntivi è pari a 130.000 euro. Tale opzione potrebbe permettere al futuro proprietario di poter acquisire e quindi gestire una piccola azienda agricola ove poter inserire varie attività/colture in base alle proprie esigenze.

Ubicazione

La proprietà immobiliare in vendita è situata in Toscana, nei pressi di un piccolo borgo abitato ricadente all’interno del Comune di Chiusi, immersa in un bel contesto di campagna con vista panoramica in direzione del Monte Cetona e Montepulciano. La proprietà ha un comodissimo accesso che avviene percorrendo appena 500 mt. di strada bianca e dista soli 3 km. dal centro storico di Chiusi. Chiusi è un importantissimo centro Etrusco che sa offrire ai suoi cittadini e visitatori una moltitudine di eventi ed attività culturali, soprattutto nei periodi estivi. La Città di Chiusi offre inoltre molti servizi ed attività commerciali favorite dalla presenza della stazione ferroviaria posta sulla linea diretta Firenze-Roma e dalla vicinanza all'uscita autostradale dell’A1 Chiusi-Chianciano Terme. Sono poco distanti città storiche come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo, Roma e borghi turistici come Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Gli aeroporti più vicini sono: Leonardo da Vinci di Roma Fiumicino, Firenze Peretola e Perugia Sant'Egidio.