Il Leone Etrusco

€ 755.000
Chiusi, Toscana
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La proprietà in oggetto, la cui costruzione originale risale agli anni 1920, è composta da un casale principale, una dependance (entrambe con cantina), e 2 annessi (rimessa auto e magazzino) L'Abitazione Principale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 295 mq. dislocati su due livelli: Al Piano Terra troviamo un ingresso principale con salotto, una sala da pranzo con ampio terrazzo, un soggiorno con camino, un secondo ingresso dal portico padronale, una cucina con forno a legna e dispensa, un bagno un locale lavanderia. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 34 mq. Al Piano Primo è presente uno studio/soggiorno con loggia esterna, 2 camere matrimoniali, un bagno, una camera matrimoniale con bagno ed un ripostiglio. Alla Dependance si accede da un ampio terrazzo. La dependance sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 52 mq e si sviluppa su un livello al piano terra dove troviamo una cucina/pranzo con piccolo camino, una camera da letto ed un bagno. Come nel casale principale, anche al piano seminterrato della dependance è presente una cantina di circa 51 mq. Presenti due annessi: trattasi di una rimessa per 4/5 auto di circa 67 mq. e di un piccolo magazzino in legno di circa 54 mq. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 1 ha ed è coltivato ad olivi ed alberi da frutto con una produzione costante. Un'ulteriore piacevolezza è determinata dal verde costituito da numerose piante antiche e rare selezionate dai proprietari. Alla proprietà si accede da 2 ingressi distinti con cancello e si presenta comoda, tecnologica, funzionale ed abitabile da subito.

    Ubicazione

    La Proprietà Immobiliare in vendita è situata in Toscana, in campagna, poco fuori le mura del centro abitato del Comune di Chiusi (dista soli 1,5 km. Dal centro che si può raggiungere anche a piedi), immersa nel verde e con vista panoramica sulla Valdichiana. La proprietà ha un comodissimo accesso con percorso di soli 500 mt. di strada bianca. A pochi minuti distano la stazione Ferroviaria e rete autostradale Roma-Firenze. Vicina al centro urbano, servizi e negozi sono raggiungibili a piedi, (cinema, maneggio, piscine e campi da tennis). Il Bel panorama sulla campagna Toscana ne è la cornice.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 82088
    Prezzo: € 755.000
    Superficie Immobile: 454 m2
    Camere: 4
    Bagni: 4
    Rif: ge-5589
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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