Il Mulino di Smirra

€ 350.000
Cagli, Marche
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il Mulino di Smirra è un edificio storico che si trova nel confine tra Marche e Umbria. Facilmente accessibile dalla strada provinciale, è una struttura ideale per creare un'attività ricettiva e/o ristorativa. Il complesso architettonico costituisce sicuramente un unicum, sia per la posizione che per la sua antica funzione. Si tratta di una grande e articolata costruzione in pietra di origine Medioevale che anticamente fungeva da mulino, detto anche Molino del Ceppo, sul fiume Burano. Le origini antiche sono testimoniate da una lapide in latino che ricorda la grande piena avvenuta nell’agosto del 1472. La costruzione è caratterizzata da uno sviluppo dall’alto verso il basso (rispetto alla quota d’ingresso); qui la differenza altimetrica del terreno viene esaltata dalla costruzione, conferendo al complesso un immagine monumentale. L’intero complesso architettonico è costituito da struttura portante in muratura in pietra e mattoni dello spessore variabile da 50 cm per i piani superiori a cm 80-100 per i piani terra e seminterrati. Nel recente restauro, ultimato nel 2008, le facciate sono state ripulite e restaurate con stuccatura della pietra esterna. La ristrutturazione ha anche consolidato l’edificio. L’abitazione principale di 250 metri quadrati è cosi composta: ingresso, sala con camino, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile con lavanderia ed accesso ad ampia terrazza, primo piano con due camere matrimoniali e bagno, piano ammezzato con camera e bagno, ampia soffitta con un grande spazio vivibile e camera matrimoniale con bagno. Ulteriori 80 metri quadrati sono allo stato grezzo e possono essere utilizzati per ampliare la residenza principale. Il locale legnaia misura 47 mq, mentre i locali ove un tempo era posizionato il mulino, sono da riconvertire e si prestano a molteplici usi (60 mq). È presente un ulteriore locale da ristrutturare di 63 mq con vista sul fiume Burano.

    Ubicazione

    La proprietà si trova a Smirre di Cagli, vicino alla strada provinciale che collega l'Umbria alle Marche. Zona importante di passaggio a soli 40 minuti dal mare Adriatico e da Fano. Il mulino è facilmente accessibile dalla strada. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 89620
    Prezzo: € 350.000
    Superficie Immobile: 517 m2
    Camere: 4
    Bagni: 2
    Rif: ge-5226
    Condizioni: Parzialmente ristrutturato
    Classe Energetica: G
    • Auxilia Finance

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