Il Palcoscenico del Poggiolo

€ 1.380.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Vendesi in Umbria a confine con la Toscana vicino al borgo, casale con piscina, abitazione principali e struttura ricettiva con appartamenti e camere. La proprietà di oltre 500mq è costituita da 3 edifici, pronti e ristrutturati con gusto tipico e tocchi raffinati. 1) EDIFICIO - A - mq 235,00 Fabbricato risalente all’anno 1800, ristrutturato con PIANO TERRA con- Cucina, soggiorno, camera da letto, due bagni, ripostiglio, guardaroba, ingresso, disimpegno e ampio patio.PIANO PRIMO - Ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni e disimpegno con ampio terrazzo panoramico, scala esterna indipendente. PIANO SEMINTERRATO - Locali ad uso magazzino, ripostiglio e tettoia. 2) EDIFICIO - B - mq 193,00 risalente all'anno 1800, ristrutturato PIANO TERRA- Cucina-pranzo, camera da letto, bagno - Reception e centrale termica. PIANO PRIMO- Cucina-pranzo, camera da letto, bagno, ampio patio e terrazza panoramica, scala esterna indipendente. PIANO SECONDO - Cucina-pranzo, camera da letto, bagno e terrazza panoramica, scala esterna indipendente 3) EDIFICIO - C - utilizzato anche come ristorante di mq 85,00. Fabbricato di nuova costruzione su un piano con: Cucina professionale, sala-pranzo, dispensa, w.c. e anti w.c., ampio patio con vetrature con affaccio sulla piscina scoperta. PISCINA - Piscina di nuova costruzione in cemento armato rivestita con telo in PVC di colore azzurro, scala di accesso alla Romana, di ml. 12,00 x 6,00 a skimmers con solarium in pianelle di mattoni, spogliatoio e bagno. TERRENI (Azienda certificata biologica) - Area di corte della superficie catastale di Ha 0.52.75 a parco e spaio giochi, con stradine a brecciolino bianco, siepi ornamentali, piante da frutto e piante sempre verdi per ombreggiamento e orto. - Terreno di natura agricola è collinare 5.95.35 ettari con: uliveto produttivo di circa 3 ha con 500 piante d'ulivo., bosco di circa 2,5 ha. e frutteto. - La proprietà è terrazzata con vecchi muri, recinzione, parcheggio e 2 pozzi. Panoramico

    Ubicazione

    L’immobile è ubicato in un punto strategico, facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro della Roma /Firenze, dalla quale dista appena 8 km. Insiste nel Comune di Parrano, sotto al castello e per arrivarvi ci sono pochi metri di strada bianca privata. Da qui è facile spostarsi in automobile e raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 25-30 km Città della Pieve, Cetona, San Casciano dei Bagni, Orvieto; raggiungibili in circa 20/25 minuti di automobile tramite comodi collegamenti e treni. Aeroporto da 50 a 150 minuti.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 85174
    Prezzo: € 1.380.000
    Superficie Immobile: 503 m2
    Camere: 6
    Bagni: 9
    Rif: ge-3589
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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