Il Podere delle Ginestre

€ 1.200.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La prestigiosa proprietà “Le Ginestre” è composta da: - CASOLARE ristrutturato, dislocato su n. 2 livelli per una superficie commerciale di 340 mq., composto come meglio di seguito indicato: P.T. – vano di ingresso, salone (attuale ristorante i cui locali sono caratterizzati da bellissime volte a crociera in mattoni), cucina attrezzata, dispensa, w.c. di servizio; sullo stesso livello si trova un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere, bagno oltre ad un grande porticato di 60 mq. posto nel lato della sala ristorante; P. 1° – si accede al piano primo tramite l’antica scala esterna con loggiato coperto di 10 mq., dove sono situati n. 2 ingressi indipendenti che servono i rispettivi appartamenti attualmente messi in comunicazione tramite collegamento interno posto tra le due aree soggiorno. Le due unità abitative sono entrambe composte da un soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, cameretta e bagno. - ANNESSO AGRICOLO ad uso rimessa e locali di servizio con antico forno, per una superficie commerciale di 50 mq. Nella stessa area è inoltre posto un barbecue in pietra e mattoni. - PISCINA panoramica - mt. 7 x 14 e profondità di mt. 1,10 / 1,50 - posta in zona adiacente al casolare ed inserita in apposita area dedicata con locale tecnico dedicato di 10 mq. - ANTICA GROTTA scavata nel tufo, per una superficie di 20 mq. - TERRENO privato in parte recintato per una superficie complessiva di c.ca 2,7 ha. dove troviamo un bel parco verde a sua volta caratterizzato da aree perfettamente mantenute e composte dall’ingresso carrabile alla proprietà, posti auto esterni, area piscina, aree verdi con 15 piante di olivo, aiuole ornamentali e camminamenti, frutteto. Le aree verdi prossime al casolare sono completate da impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione esterna.

    Ubicazione

    Il casale in Umbria è ubicato in una location estremamente panoramica ed al contempo molto agevole da raggiungere essendo ubicato nelle immediate vicinanze di una piccola frazione di campagna, all’interno del Comune di Parrano. Il casello autostradale A1 di Fabro è posto ad appena 15 km. (10/15 minuti di auto), come anche la stazione ferroviaria di Fabro che è posta alla medesima distanza. Il borgo di Parrano si trova a 5 km. dalla proprietà. Parrano è completo di tutti i servizi ma soprattutto di un bellissimo castello con un centro benessere/spa in corso di realizzazione.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 83812
    Prezzo: € 1.200.000
    Superficie Immobile: 377 m2
    Camere: 6
    Bagni: 4
    Rif: ge-2222
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: E

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