IL POGGIO

Montepulciano, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

La bellissima azienda agricola in vendita in Toscana è costituita da un Agriturismo su due livelli per circa 330 mq, perfettamente ristrutturato con materiali di altissimo livello qualitativo, composta al piano terreno da due ampi soggiorni, sala da pranzo ampio salotto, cucina, due bagni, oltre a due ampi loggiati, oltre a doppio portico e vani tecnici, al piano primo troviamo sei camere con quattro bagno e due bellissime terrazze, ad oggi utilizzata come struttura turistico-ricettiva con ottimi risultati. La dependance perfettamente ristrutturata per complessivi 180mq, leggermente staccata dalla struttura principale è composta al piano terreno da ampio salone con camino, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo, tre camere, due bagni e un bellissimo lastrico solare di circa 100mq, infine troviamo altro locale utilizzato come uffici dell’azienda per complessivi 60 mq circa, Infine oltre alla bellissima piscina abbiamo la piccola cantina (non assolutamente capiente per la potenzialità produttiva), composta da zona vinificazione, parte invecchiamento, bagno, vano tecnico. Il terreno di pertinenza è di circa 10 ettari composti prevalentemente da vigneto di cui 1,85 ettari circa Nobile di Montepulciano, circa 5,7 ha tra una minima parte di Rosso di Montepulciano e la maggior parte di di chianti colli senesi, 6500mq circa di oliveto, circa 6000mq di parco e circa 2,5 ha di seminativo comprese tare e strade.

Ubicazione

Montepulciano bellissima azienda agricola in vendita in Toscana nel cuore delle vigne del Nobile di Montepulciano.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 45583
Superficie Immobile: 875 m2
Camere: 9
Bagni: 10
Rif: 4144
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: F

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