Il Poggio Rosso

€ 700.000
Todi, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il Poggio Rosso è una meravigliosa struttura, immersa in uno scenario suggestivo, circondato da vigneti con una vista suggestiva. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata, poco trafficata e usata quasi esclusivamente da mezzi agricoli di passaggio tra i campi. L’agriturismo si trova a pochissima distanza di una cantina vinicola, circondata da vigneti in un contesto bucolico, ma Todi e l’accesso alla superstrada distano appena pochi minuti. Entrando nella proprietà, troviamo il primo edificio. Nel pian terreno c’è attualmente una sala pranzo/colazioni con una cucina industriale, oltre ad un magnifico gazebo che si affaccia sul giardino e la piscina della proprietà. Salendo le scale interne che portano al primo piano, troviamo due camere con bagno en-suite e cabina armadio. Nel secondo edificio, posizionato a pochi metri di distanza, è presente un grande salone con camino nel pian terreno, con un gran ripostiglio ed un bagno. Una seconda entrata permette l’accesso al secondo piano con una scalinata interna, dove sono presenti 4 stanze con bagno, di cui una con guardaroba. Il giardino di 2000 mq non è recintato, ma è delimitato da vigneti. Nel parco ci sono piante ornamentali, fiori e una bellissima piscina da cui si può godere una vista invidiabile dei colli todini. Completa il tutto una meravigliosa piscina di forma rettangolare di 12x6 metri, profonda 1,40 metri.

    Ubicazione

    La proprietà è situata fra le verdi e tranquille colline dell'Umbria, a circa 5-6 km da Todi. Lo svincolo della superstrada E45 è distante circa 10 minuti dalla casa, permettendo una rapida connessione con l’aeroporto di Perugia (circa 35 minuti di macchina) e Roma (circa 1 e 45 minuti di macchina). Da Todi è possibile facilmente visitare tutte le città storiche e artistiche dell’Umbria, come Assisi, Spoleto, Norcia, Orvieto, Perugia, Montefalco, Bevagna e Gubbio. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 88650
    Prezzo: € 700.000
    Superficie Immobile: 376 m2
    Camere: 7
    Bagni: 8
    Rif: ge-5820
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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