Il Poggio Verde

€ 1.970.000
Montone, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Azienda Agricola Vitivinicola composta da più di 45 ettari di terreno dei quali circa 6 ettari di Vigneto in produzione. Gli altri 39 ettari sono composti da uliveto (2,16 ha) , tartufaia (1,80 ha), seminativo (9,50 ha) e bosco (25,96 ha). La proprietà include un edificio di recente costruzione che ha la funzione gestionale, area degustazioni, deposito ed area conferenze, più un garage. Esiste già un progetto già approvato per costruire la propria cantina. Due ruderi in posizione strategica e panoramica potrebbero offrire molte interessanti soluzioni per vari utilizzi sia a scopo privato che commerciale. Le varietà di vino impiantate sono Syrah impiantato nel 2007 ( 1,36 ha), Friulano impiantato nel 2007 (0,74 ha), Chardonnay impiantato nel 2010 (1,50 ha), Pinot Nero impiantato nel 2010 (1,30 ha), Chardonnay impiantato nel 2017 (0,65 ha) e Pinot Nero impiantato nel 2017 (0,35 ha) . Esiste inoltre la possibilità di aumentare la superficie vitata per altri 3 ha. Progetto già approvato per una cantina all’ interno della proprietà.

    Ubicazione

    L ‘Azienda agricola è posizionata a breve distanza da un bellissimo centro storico Umbro sempre più amato e sempre più vivo. E45, a 3 km, Umbertide (6 km), Città di Castello (20 minuti), l'aeroporto di Perugia (30 minuti) e la stessa Perugia (30 minuti), Arezzo (40 minuti). Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 86032
    Prezzo: € 1.970.000
    Superficie Immobile: 613 m2
    Bagni: 4
    Rif: ge-4601
    Condizioni: Nuovo
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione
    • Auxilia Finance

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