Il Prato della Valle

€ 950.000
Parrano, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Il casale, Prato della Valle, è una bella proprietà con due casali tradizionali in pietra nella natura. Il casale principale è di 400 mq + 60 di porticati. L’altro è una dependance di 64 mq. In complessivo 2 unità abitative ma visti gli spazzi possono diventare anche 3appartamenti. La proprietà è recintata nella corte dei fabbricati e ha due accessi indipendenti con cancello. Il primo casale è di recente ristrutturazione, ben rifinito nei dettagli e particolari, dagli elementi tipici e di classe con camini monumentali, cotto e travi a vista ed è così suddiviso: grande cucina/pranzo, salotto, soggiorno, studio e locale lavanderia con due bagni. N.2 portici che immettono nell’ingresso, nel soggiorno e nella cucina per godersi una zona coperta e ombreggiata dove godersi relax e pranzare all’aperto. Internamente vi è la scala che conduce al piano primo dove troviamo un soggiorno e 3 camere da letto con 3 bagni. Il secondo fabbricato è un a dependance con un piccolo appartamentino avente cucina/soggiorno con divano letto ( per una seconda camera da letto) e bagno, grande camera con bagno + un ripostiglio e una caratteristica cantina e un forno di campagna sul lato esterno. La proprietà è appartata con 4km di strada bianca in parte pianeggianti che richiedono un po' di pazienza nell'arrivare; una volta arrivati, si rimane incantati dalla straordinaria bellezza e natura con tanto verde e parco naturale. Allo stesso tempo possiamo dire che non è difficile raggiungerla e in 10/15 minuti, è servita dai paesi vicini con servizi e attrattive e a poca distanza dai casali, il paese di Parrano e di Fabro e un villaggio vacanze-centro ippico-termale e campi da tennis. Avvolta nella natura non ha disturbi visivi. possibilità di costruire una piscina (vedi idea progetto)

    Ubicazione

    Ubicato sopra ad una meravigliosa valle, tra Umbria e Toscana nella valle di Parrano a confine con il fiume Chiani. La proprietà è facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 e stazione ferroviaria Fabro dalla quale dista una decina di km con un ultimo tratto di circa 4km di strada bianca pianeggiante che richiede un po' di pazienza. Raggiungibili in pochi minuti i caratteristici borghi; nel raggio di circa 15-60 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Orvieto, Cetona, San Casciano dei Bagni e Val d’Orcia. Aeroporti di Perugia 50km. Roma e Firenze, equidistanti a 120km
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 86208
    Prezzo: € 950.000
    Superficie Immobile: 540 m2
    Camere: 5
    Bagni: 7
    Rif: ge-4668
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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