Il Riccio del Lago

€ 2.300.000
Orvieto, Umbria
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Andrea Monti

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    Casale di prestigio in vendita in Umbria vicino ad Orvieto con vista sul lago di Corbara. Questa bellissima proprietà in loc. Civitella del Lago, si sviluppata su 2 livelli su una superficie complessiva di circa 500 mq. con 8 Ha di terreno Gli interni sono eleganti, dotati di tutti i comfort e arredi raffinati. Presenti 5 camini antichi e tre stufe di antiquariato. Un'esperienza indimenticabile per gli amanti della natura e viaggiatori esigenti. La proprietà è stata edificata su ruderi del 700 che erano anticamente una chiesa che ha lasciato il passo al casale abitativo Al piano terra troviamo un bellissimo ambiente con camino e copertura a capriate, spaziosa cucina completamente attrezzata è ideale per cucinare e gustare la buona cucina umbra; servita da un patio esterno con una vista spettacolare sul lago e sulle colline umbre e della Toscana Sempre al piano terra troviamo un grande ingresso con scala elicoidale e tre camere da letto tutto con bagno en-suite da particolari elementi e mosaici. Al piano primo troviamo due grandissime camere da letto en-suit, nella prima vi è un antico letto "king size" a baldacchino e bagno privato con grande doccia in stile grotta. La seconda camera ha un antico "super-size" in ferro battuto ed un bagno privato con una grande vasca in rame stile Napoleonico; tra di esse, una loggia/studio, a pietra a vista con tre caratteristici archi che godono di stupendi affacci sulla valle e sul lago fino all'orizzonte che volge al tramonto. Adiacente alla villa, troviamo un garage seminterrato, una cisterna trasformabile e la zona custode con bagno + una tettoia/legnaia di 20 mq. Nel giardino ben curato, il fontanile delle ninfee ex abbeveratoio, ed un elegante piscina con acqua salata. Come imprenditore agricolo si potrà edificar un fabbricato per struttura ricettiva/ azienda, grazie all' uliveto circa 1000 piante nel terreno a fondo chiuso e quindi recintato con 2 ingressi con strade private.

    Ubicazione

    La Tenuta si trova a 15 minuti da Orvieto e a 3,5 km da Civitella del Lago e il comune di Baschi con servizi. Il prestigioso casale ha una bella vista sul lago di Corbara e profilo di Umbria e Toscana. Di facile accesso con stada provinciale asfaltata a 800 metri e breve strada bianca). Dista circa 10/15 minuti dalla stazione ferroviaria e uscita Orvieto dell' Autostrada A1Firenze-Roma. A 25 Km Todi, Bolsena, Civita di Bagnoregio e borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei bagni. Aeroporti: Perugia a 60 KM, Roma e Firenze 130/150 KM. la posizione è indicativa per privacy.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 86802
    Prezzo: € 2.300.000
    Superficie Immobile: 515 m2
    Camere: 6
    Bagni: 5
    Rif: ge-5023
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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