Il Rifugio del Pellegrino

€ 650.000
San Casciano dei Bagni, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

Il silenzio magico della campagna ai piedi del Monte Cetona, il bosco scenografico con la sua tartufaia e le ninfee, le querce monumentali, rendono questa proprietà unica nel suo genere. Dietro l'aspetto rurale del luogo l'archivio vescovile documenta la sua storia come fondazione religiosa nel '700. Il casale di circa 350mq si sviluppa sue 3 livelli. Il piano terreno è destinato per la quasi totalità a fini agricoli ad eccezione di due locali che sono accessori dell'abitazione collocata ai piani superiori e che sono destinati rispettivamente a ripostiglio-lavanderia ed ingresso-disimpegno. A quest'ultimo è possibile accedere dall'esterno e, tramite la scala interna, accedere al locale soggiorno del piano primo. I locali agricoli del piano terreno sono costituiti da un ripostiglio, un portico, due cantine, una rimessa attrezzi, una legnaia ed un magazzino. Il piano primo, interamente ad uso abitativo e dal quale si può accedere anche direttamente dal portico, è composto da: un ampio soggiorno, due camere, una cucina, un bagno ed un disimpegno che ospita la scala d'accesso al secondo piano. Dal portico, senza accedere all'interno dell'abitazione vera e propria è possibile accedere ad un piccolo ripostiglio che planimetricamente è ubicato sopra all'altro ripostiglio (di altezza ridotta) presente al piano terra e dove, frapposto tra i due locali è presente un forno a legna. Al piano secondo sono presenti un soppalco, un locale sottotetto e due ampi locali destinati a camera da letto e bagno. All'interno del fabbricato rispettivamente nei locali soggiorno, camera e disimpegno, sono presenti tre caminetti di gradevole aspetto, anch'essi in sintonia con le caratteristiche del fabbricato. E' possibile acquistare ulteriore terreno: l'intera proprietà è costituita anche dal casale accanto e da 49 ha (vedi proprietà con rif. 5153- Oasi sui Calanchi).

Ubicazione

L'immobile si trova a 5km da San Casciano dei Bagni ed è raggiungibile tramite una strada vicinale di montagna perfettamente manutenuta.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 46960
Prezzo: € 650.000
Superficie Immobile: 353 m2
Camere: 3
Bagni: 2
Rif: 5152
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G

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