Il Tramonto sul Lago

€ 750.000
Tuoro sul Trasimeno, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La villa "Il Tramonto sul Lago" è un'esclusiva residenza privata sul Lago Trasimeno, completamente indipendente, posta su n. 3 livelli per una superficie complessiva di 300 mq. e composta come di seguito indicato: - P.T. L'ingresso principale è individuato in un locale appositamente creato a tal fine, dove è stata installata un'elegante scala di design per la comunicazione interpiano. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con zona living con camino e zona pranzo con stufa e caratterizzate da grandi vetrate panoramiche che affacciano sul meraviglioso giardino e sul lago, un ampio patio pavimentato esterno con tende da sole molto godibile durante la mezza stagione e l'estate, una grande cucina attrezzata, disimpegno, camera doppia, camera singola, bagno con doccia e bagno di servizio. - P.1° Al piano primo è posto un disimpegno, n. 2 camere doppie, n. 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia, un grande studio/salone con terrazzo e vista panoramica sul lago, ulteriore stanza attualmente utilizzata come sgombero/lavanderia (con possibilità di cambiare l'uso in una bella sala da bagno o altra camera), altro terrazzo perimetrale su un lato con ulteriore scala di accesso al piano dall'esterno; - P.2° All'ultimo piano è posta una grande suite mansardata con disimpegno e bagno privato. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato di 1.616 mq., completamente recintato, con aree verdi, essenze floreali ed aromatiche, vialetti e camminamenti, un accesso diretto pedonale al paese, una darsena privata con n. 3 posti barca. E' inoltre incluso nella vendita un garage auto di 25 mq. che si trova in terraferma, presso il Lido di Tuoro, molto utile per parcheggiare la propria auto al coperto, raggiungibile dalla villa in pochi minuti di navigazione.

    Ubicazione

    L'Isola Maggiore è una delle tre isole naturali del lago Trasimeno, in Umbria. L'isola ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. Una fitta rete di sentieri percorre l'isola intera, dipanandosi attraverso una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso, pioppo ed altre varietà mediterranee. L'esclusiva villa "Il Tramonto sul Lago" si trova nei pressi dell'abitato dell'isola con ingresso diretto dalla via principale e dal suo molo privato. L'aeroporto internazionale di Perugia è raggiungibile in soli 35 km.
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 86604
    Prezzo: € 750.000
    Superficie Immobile: 356 m2
    Camere: 6
    Bagni: 4
    Rif: ge-4873
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: F

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