Descrizione Immobile

Tra Umbria e Toscana, nelle vicinanze del delizioso paese di Ficulle e a soli 500 m dal piccolo borgo di S.Cristoforo con bar, ristorante e stazione di servizio a 150mt, sorge questa villetta/casale con un caratteristico portico in pietra e mattoni avvolto nel verde. La proprietà di 300 mq circa si sviluppa in 2 livelli: Al piano terra troviamo un soggiorno - tinello con cucina, un disimpegno, un bagno, una comoda lavanderia con wc, uno studio ed altre due stanze. Al piano primo, a cui si accede tramite una comoda scala, è presente uno studio soggiorno con la possibilità di realizzare una cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. A completare la struttura un funzionale sottotetto di circa 56 mq che può essere utilizzato come sala hobby, una cantina interrata, ed un annesso di circa 13 mq. Vi è la possibilità di dividere la proprietà in due appartamenti, ciascuno con entrate indipendenti. Lo spazio esterno è caratterizzato da una corte-giardino di 4000 mq adornato con piante ornamentali che lo avvolgono, a cui si accede tramite un bellissimo ingresso alberato. Presente anche un boschetto di 3750 mq con una vecchia fonte. Passeggiando sul verde del parco, potrai assaporare gli intensi profumi della natura, regalandoti un’esperienza sensoriale che ti permetterà di assaporare la bellezza di queste terre. In questo ambiente si ha la possibilità di costruire una deliziosa piscina panoramica volta al tramonto, dove trascorrere momenti di relax e serenità. Possibilità di acquistare anche mobili e terreni limitrofi.

Ubicazione

Il casale è ubicato nel comune di Ficulle in posizione comoda e panoramica avvolta nel verde, con appena 100 metri di strada bianca. A 150 metri sono presenti bar e servizi. Dista 500 metri circa dal piccolo borgo di S. Cristoforo e 3 km al centro del paese. A soli 5 minuti di automobile troviamo la stazione ferroviaria e l’uscita autostradale di Fabro-Ficulle, mentre nel raggio di 25-55 chilometri si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria, Lazio e della Toscana come Città della Pieve, Assisi, Gubbio, Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siena i laghi Trasimeno e Bolsena. Aeroporti di Roma e Firenze raggiungibili in 1 ora e mezza circa.