Property Description

Das Anwesen umfasst ein Grundstück und verschiedene Gebäude. Es befindet sich in der Gemeinde Sinalunga, nicht weit vom Dorf Scrofiano entfernt, in einer besonders günstigen, ruhigen Lage. Das teilweise eingezäunte Land liegt auf einer Höhe von ca. 480 m über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über 15 ha, davon 8 ha Wald und die restlichen 7 ha Ackerland / Weide. Auf dem Grundstück befinden sich 6 Gebäude: die Hauptvilla, die sich auf zwei Etagen erstreckt und etwa 360 Quadratmeter groß ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum; im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad sowie 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Die Villa wird von 6000 Quadratmetern Park mit hohen Bäumen und einem Swimmingpool umgeben. Das 90 Quadratmeter große Gästehaus ist unterteilt in das Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad; im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit 60 qm. Ein Geräteschuppen im Kellergeschoss mit einer Fläche von 100 Quadratmetern, eine Hütte/Garage mit 60 Quadratmetern und ein Hühnerstall mit 40 Quadratmetern ergänzen die bestehenden Gebäude. Das gesamte Anwesen und insbesondere die Villa profitieren von der hervorragenden Lage und einer atemberaubenden Aussicht, umrahmt von den Apenninen, die vom Monte Abetone bis zu den Sibillinischen Bergen reichen, das Val di Chiana überragen und weit über den Trasimeno See hinausgehen.