Descrizione Immobile

Delizioso casale semi-indipendente su unico livello di 105 mq., tra le colline di Todi, con ampio e curatissimo giardino privato della superficie di circa 3.200 mq. con pergolati e gazebi da cui ammirare una vista a dir poco favolosa! il casale è inserito in un esclusivo complesso interamente recintato, dotato di piscina in comune, di 20 x 10m e di un campo da tennis, con 10 unità, immerso in 14 ettari di splendida campagna umbra, con boschi ed uliveti. "Ginestra" è una delle proprietà più grandi all’interno del complesso e gode di ottima privacy; in ciò coniuga mirabilmente i pregi del trovarsi all’interno di un complesso – l’avere un custode residente tutto l’anno, la manutenzione meno onerosa della piscina condivisa – con l’esigenza di avere un grande spazio esterno privato – circa 3.500 mq - che garantisca la privacy quando la si desidera. L’interno è composto da una ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, dove trovano spazio un tavolo da pranzo e la zona divani con TV e caminetto. Proseguendo troviamo un corridoio, 3 camere e 2 bagni con doccia. All’esterno è presente uno spazioso portico di oltre 20 mq., molto panoramico, che ospita un grande tavolo circolare in pietra, completo di 10 sedie. E’ altresì presente una casetta da giardino in legno, regolarmente accatastata, che contiene la zona lavanderia/ripostiglio. Il giardino, dall’estensione di circa 3200 mq, è interamente recintato e provvisto di impianto di irrigazione per il prato e a goccia per tutte le varie essenze, oltre ad impianto di illuminazione con faretti incassati a terra puntati sui vari olivi che adornano la proprietà. Nel giardino trovano spazio due ulteriori pergolati panoramici con divani, tavoli e seggiole, per godere appieno dello spazio verde e del panorama. La parte terminale del terreno ospita varie piante da frutto. Sono presenti preziosi orci da collezione, alcuni antichi di oltre 100 anni, che impreziosiscono ulteriormente un giardino già di per sé splendido. Arredamento interno ed esterno INCLUSO!!

Ubicazione

"La Ginestra" si trova a circa 3 km dalla frazione di Izzalini, a 3 km da Collelungo - dove si trovano un supermercato e un bar - e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta l’Umbria, caratterizzata da verdi colline punteggiate di borghi e castelli. Todi è una delle più antiche città umbre, fondata dagli Umbri nel 2700 avanti Cristo. Il centro storico ospita pregevoli monumenti, tra i quali il Palazzo del Capitano, il Palazzo dei Priori, il Duomo, e l’interessantissima Chiesa di San Fortunato. Todi è situata in posizione strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Marsciano, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni).