La Limonaia

€ 890.000
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Andrea Monti

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    Property Description

    Restaurierte Villa in der Toskana "La Limonaia" zu verkaufen - In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Cetona (SI) steht diese elegante, komplett und gekonnt restaurierte Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 330 qm zum Verkauf, sowie ein Park von ca. 2.000 qm in Alleinbesitz. Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang des Hauses befindet, liegt der geräumige Wohnbereich, der von dem großen und gemütlichen Wohnzimmer mit seinem charakteristischen Kamin geprägt ist, das von dem bekannten Architekten Vico Magistretti entworfen wurde. Ein kleinerer Raum ist der Fernsehecke gewidmet, die direkt mit dem geräumigen Speisesaal verbunden ist, in dem bis zu 16 Personen Platz finden. Von hier aus gelangt man in die elegante Küche mit Kochinsel, die sich durch Arbeitsflächen aus Carrara-Marmor auszeichnet. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten des Anwesens, das mit einem begehbaren Kleiderschrank nach Maß und einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss gibt es eine Mansarde mit einem kompletten Badezimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden könnte. In der unteren Etage hingegen befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, komplett schallisoliert, sowie ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche und ein Fitnessraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch die technischen Räume, in denen alle Anlagen der Villa untergebracht sind und die auch von außen zugänglich sind. Um das Grundstück herum befindet sich ein gepflegter Park von ca. 2.000 Quadratmetern mit 25 Olivenbäumen, Buchsbaumhecken, Rosen und anderen Blumen. Es gibt 4 Parkplätze und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
    City:
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 109466
    Price: € 890.000
    Property Size: 316 m2
    Bedrooms: 3
    Bathrooms: 5
    Rif: ge-7212
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

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    März 1, 2024
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