La Luna nel Pozzo

€ 3.200.000
Rignano sull'Arno, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

Lungo il fiume Arno, sorge l'azienda agricola La Luna nel Pozzo. La struttura principale risale al 1400 ed negli anni sono stati fatti importanti lavori di manutenzione e ristrutturazione. La torre che rappresenta uno dei punti focali della struttura è stata completamente rivista dal punto di vista strutturale, mantenendo lo splendido stile Toscano. Al momento l’intero complesso è stato suddiviso in 9 appartamenti, tutti perfettamente funzionanti, per un totale di circa 1500 mq, dove viene svolta una fiorente attività turistica. I restanti 1400 mq di fabbricati si dividono tra cantine, magazzini per lo stoccaggio delle merci e dei macchinari agricoli, un punto vendita e locali tecnici. Da segnalare che la suddivisione in appartamenti nella villa padronale, che comprende anche la torre, è realizzata chiudendo semplicemente delle porte, e quindi già perfettamente fruibile come un'unica unità. La piscina è di 7x14 m con un’aggiunta di una più piccola circolare di 4 m di diametro, la profondità va da un minimo di 1,20 m ad un massimo di 2,40 m. Per quanto riguarda il terreno nel presente annuncio sono compresi 10 ettari di cui 7 sono seminativi, 1,5 di vigna IGT e 1,5 di parco pertinenziale al casale. L'attuale produzione è di 4.000 bottiglie l'anno, e la lavorazione dell'uva viene svolta all'interno dell'azienda senza l'uso di solfiti.

Ubicazione

Nella stupenda campagna Fiorentina a circa 25 min dal centro storico, troviamo in vendita questa bellissima struttura di grande prestigio storico e fascino. Rignano si estende per circa 54 chilometri quadrati. all’interno di un’ansa che disegna il fiume Arno a nord e ad est, prima di dirigersi verso Firenze. La sua favorevole posizione lo ha caratterizzato fin dall’antico con una grande vocazione agricola, tanto che nel medioevo fu luogo di ambiti investimenti da parte di nobili famiglie fiorentine e di importanti istituzioni religiose.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 44989
Prezzo: € 3.200.000
Superficie Immobile: 2.857 m2
Camere: 20
Bagni: 20
Rif: 3655
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G

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