Descrizione Immobile

La Macchiolina è una prestigiosa proprietà composta da un importante casale in pietra di circa 840 mq coperti, adagiato su un terreno accorpato di circa 12 ha, tenuto a seminativo e bosco. La proprietà è posizionata sulla sommità di un colle di fronte all'antica città di Todi, in posizione dominante, ma agevolmente raggiungibile da tutte le principali direttrici viarie. L'interno si compone di un salone di rappresentanza con due camini, un'ampia sala da pranzo e una cucina con spettacolari vetrate panoramiche e 6 camere da letto con 6 bagni en-suite, più un’ulteriore stanza nella torretta. Al piano seminterrato troviamo ampi locali ad uso magazzino che, tramite le ampie vetrate, godono di una meravigliosa vista sulle colline; attualmente gran parte di queste superfici sono destinate a zona giorno con alcune sorprese che potrete scoprire visitando la proprietà anche se la destinazione catastale e urbanistica rimane magazzino. Il casale dispone inoltre di un grande garage / magazzino, un locale lavanderia, una tipica cantina, oltre all'appartamento indipendente (bilocale) attualmente usato dai custodi. Il parco esterno, su più livelli, è molto curato, con vari spazi pavimentati e zone ombreggiate coperte da pergole e gazebo immersi in un turbinio di fiori e piante.

Ubicazione

La Macchiolina si trova a circa 4 km dal centro di Todi, agevolmente raggiungibile dalla superstrada E45 e ben collegata anche a Orvieto (meno di 30 minuti). La posizione è molto panoramica, pur non isolata. Per arrivarci, la strada è asfaltata, eccezion fatta per un brevissimo tratto di strada bianca ad uso privato. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.