La Mezzaluna

€ 580.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Un cielo terra unico, con la sua facciata medievale in tufo e gli interni dal comfort contemporaneo, disegnati per offrire il massimo benessere abitativo. Siamo nel centro storico di Orvieto, splendida cittadina medievale ottimamente collegata alle principali città quali Roma e Firenze. A rendere ancor più speciale la proprietà, un cortile privato di circa 20 mq in cui trovano spazio delle piante sempreverdi. La Mezzaluna si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq calpestabili. L'ingresso è funzionale e autentico al tempo stesso, con un bel pavimento in cemento lucidato a guidarci verso il cuore della casa. Da qui si ha accesso diretto ad un appartamento indipendente (ristrutturato nel 2020) composto da una camera da letto con pavimento in legno di rovere, collegata ad un ampio bagno in cui troviamo anche un locale ripostiglio e l'accesso alla cantina. Collegata al bagno anche l'altra camera, attualmente utilizzata come palestra (con attacchi predisposti per farvi una cucina) e la corte esterna. Salendo al piano primo troviamo un'ampia e accogliente zona giorno con un bel camino a legna, accanto al quale vi è lo spazio per lo stoccaggio della legna. La zona living si apre sulla cucina disegnata appositamente per questo spazio. Qui si trova anche la zona dining, proprio davanti alla grande porta finestra da cui si accede al balcone e alla Mezzaluna, una struttura in metallo concepita per ospitare un tavolo e una panca semicircolari, ideali per un pasto all'aperto e per poter godere dello spazio verdeggiante tutto intorno. Dal balcone vi è un altro accesso al cortile privato. Il secondo piano ospita la zona notte ed è composto da un'ampia camera, un bagno con vasca, una lavanderia e la camera padronale, al cui interno vi è una cabina armadio, un bagno con doccia e un balcone che offre una vista sul verde e sulla città. L'ultimo piano è occupato da una stanza jolly, che può essere un ulteriore spazio polivalente. Vi sono inoltre due ripostigli.

    Ubicazione

    La Mezzaluna si trova nel centro storico di Orvieto, in una comoda e accessibile posizione a pochi passi dalla funicolare. In prossimità si trova un ampio parcheggio. Il casello autostradale A1 si trova a circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 100480
    Prezzo: € 580.000
    Superficie Immobile: 263 m2
    Camere: 3
    Bagni: 3
    Rif: ge-6767
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: A+

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