Property Description

Eine einzigartige Wohnung mit einer mittelalterlichen Tuffsteinfassade und Innenräumen mit modernem Komfort, die ein Maximum an Lebensqualität bieten. Sie befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, einer prächtigen mittelalterlichen Stadt mit ausgezeichneten Verbindungen zu großen Städten wie Rom und Florenz. Das Besondere an der Immobilie ist der ca. 20 Quadratmeter große private Innenhof mit immergrünen Pflanzen. La Mezzaluna hat eine Gesamtfläche von etwa 260 Quadratmetern. Der Eingang ist funktional und authentisch zugleich, mit einem schönen polierten Betonboden, der in das Innere des Hauses führt. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer separaten Wohnung (renoviert im Jahr 2020), die aus einem Schlafzimmer mit Eichenholzboden besteht, das mit einem großen Badezimmer verbunden ist, wo sich auch ein Abstellraum und ein Zugang zum Keller befinden. Mit dem Badezimmer verbunden ist auch das andere Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird (mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche) und der Innenhof. Im ersten Stock befindet sich ein großer und gemütlicher Wohnbereich mit einem schönen Holzkamin, neben dem es Platz zum Lagern von Holz gibt. Der Wohnbereich öffnet sich zur Küche hin, die speziell für diesen Raum entworfen wurde. Hier befindet sich auch der Essbereich, direkt vor der großen Fenstertür, die auf den Balkon und die Mezzaluna führt, eine Metallkonstruktion, die für einen halbrunden Tisch und eine Bank ausgelegt ist, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der umliegenden Grünflächen. Vom Balkon aus gibt es einen weiteren Zugang zum privaten Innenhof. Die zweite Etage beherbergt den Schlafbereich und besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Waschküche und dem Hauptschlafzimmer, in dem sich ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und der Zugang zu einem Balkon befinden. Im obersten Stockwerk gibt es einen gemütlichen Raum, der als zusätzlicher Mehrzweckraum genutzt werden kann. Außerdem gibt es zwei Abstellräume.