LA TABACCAIA

€ 485.000
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Poco distante dallo storico borgo di Montepulciano, troviamo in vendita questo affascinante casale storico in mattoni di 208 mq. L’immobile si sviluppa su 2 piani ed è così composto: A fianco di un delizioso portico con forno a legna funzionante, troviamo l’ingresso principale che conduce al piano terra dove c’è un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con ingresso esterno, un ampio studio con termo-camino, che può essere utilizzato come camera da letto, ed accesso diretto al garage, che può essere raggiunto anche dall’esterno attraverso un portellone in legno. Il piano primo è raggiungibile sia da scala interna che esterna, in questo piano troviamo un disimpegno, utilizzato come salotto, uno studio, 3 camere da letto e 2 bagni. Poco distante dal casale principale troviamo un annesso di circa 17 mq utilizzato come rimessa per la legna. Ad incorniciare la proprietà ci sono circa 7.000 mq di terreno, recintato ed accessibile tramite un cancello elettrico, di cui 2.550 mq sono adibiti a giardino all’italiana, con deliziose siepi e splendidi alberi che creano angoli confortevoli ed ombreggiati dai quali è possibile godere della brezza estiva magari leggendo un buon libro. I restanti 4.280 mq di terreno, sono invece adibiti a noceto e terreno seminativo.

    Ubicazione

    L’immobile dista solo 1km (3 minuti) dal centro abitato più vicino e completo di tutti i servizi. Montepulciano 10 km (10 minuti), Pienza 20 km (30 minuti), Cortona 20 km (20 minuti), Siena 50 km (45 minuti) L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (50 minuti). Aeroporto di Firenze 120 km (1 ora e 20 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore), aeroporto di Roma170 km (2 ore).
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 103037
    Prezzo: € 485.000
    Superficie Immobile: 235 m2
    Camere: 3
    Bagni: 3
    Rif: ge-7175
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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