Descrizione Immobile

Casale interamente ricostruito nel 2004, per una superficie complessiva di 300 mq. oltre a locali accessori e logge esterne per ulteriori 42 mq. PIANO TERRA (180 mq.) : l'ingresso principale avviene una bellissima zona dedicata a tale scopo, caratterizzata da ampie vetrate sul giardino antistante. Il grande soggiorno è costituito da un'ampia cucina con tinello/pranzo: l'area è perfettamente attrezzata e include un camino/braciere. Nella stessa ala del casale troviamo due camere ed un bagno con disimpegno. Sullo stesso lato è inoltre posto un ulteriore vano di ingresso con scala di collegamento ai piani superiori. Nell'ala opposta del casale troviamo un grande salone con camino centrale e soppalco a giorno posto al piano superiore. Le numerose finestre e porte-finestre garantiscono a tutti i vani del piano terra una grande luminosità e senso di continuità con la natura esterna. L'esterno del fabbricato è caratterizzato al piano terra da una grande loggia coperta perfetta per pranzi e cene all'aperto oltre ad un'adiacente patio/solarium. PIANO PRIMO (120 mq.): il piano primo è collegato con il piano inferiore per mezzo di n. 2 scale interne poste alle estremità del casale. Al piano primo sono poste n. 2 camere matrimoniali con rispettivi bagni privati e la grande camera padronale con locale guardaroba, bagno con vasca e doccia e terrazzo panoramico. Il casale include un grande garage al piano interrato con scala interna di collegamento ed un locale tecnico con accesso dall'esterno. Il grande parco che circonda il casale è perfettamente mantenuto ed è stato progettato con grande cura e attenzione. Un'area verde di c.ca 3,5 ha. circonda il casale ed è impreziosita da una splendida piscina di mt. 14 x 7 con scala romana e propri locali di servizio (locale tecnico, w.c., spogliatoio), vialetti e camminamenti, aree ornamentali con essenze aromatiche, c.ca 600 piante di olivo in produzione. Ulteriori 3,5 ha. di bosco. 2 annessi agricoli 60 mq.

Ubicazione

L’immobile si trova nella bella campagna di Città della Pieve in posizione comoda, immersa nel verde, a 450 mt. sul livello del mare e con comodo accesso percorrendo 2 km. di strada sterrata perfettamente mantenuta, a soli 5 minuti di auto dal centro abitato. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sui comprensori naturali della Valdichiana e Monte Cetona in direzione sud-ovest.