La Villa di Saragano

€ 495.000
Gualdo Cattaneo, Umbria
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Andrea Monti

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    Property Description

    1990 erbaute Villa unter Berücksichtigung erdbebensicherer Standards, zentral gelegen mit privatem Pool, schöner Aussicht auf die umliegenden Hügel, mit Olivenhainen und Weinbergen der berühmten Rebe Sagrantino di Montefalco. Ideal für zwei Familien. Die Villa befindet sich am Rande des alten Dorfes Saragano, mitten im Zentrum Umbriens. Der gepflegte terrassierte Garten erstreckt sich um das Anwesen herum. Der Swimmingpool mit 12x5 m ist vom Hauptgebäude aus leicht zugänglich und es gibt einen Bowlingplatz sowie Obstanpflanzungen wie Erdbeeren, Kirschbäume und andere. Vom Pool aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen, während Sie sich im Schatten einer Holzpergola ausruhen können. Die zwei Appartements haben beide große Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Terrassen. Das Erdgeschoss hat zwei Eingänge; die vordere Treppe führt zu einem Eingangsbereich, der den Zugang zum ersten Stock und zum Keller ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit ca. 70 qm. Von dort aus gelangt man in die Küche, mit einem großen Wandschrank und zum Schlafzimmer, mit Zugang zur Terrasse. Das Appartement wird durch 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzt. Das Appartement im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu zwei großen Terrassen. Eine Wendeltreppe führt zu einem kleinen Arbeitszimmer auf dem Turm des Hauses. Das Halbuntergeschoss besteht aus zwei großen Garagen von 136 Quadratmetern und einer Höhe von 2,5 Metern inklusive Waschküche. Im Laufe der Jahre haben die derzeitigen Eigentümer, die im Ausland leben, ein Netzwerk von Mitarbeitern aufgebaut, die sich während ihrer Abwesenheit um die Instandhaltung der Immobilie kümmern und die dann bei Bedarf neuen Käufern zur Verfügung stehen werden.
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 89557
    Price: € 495.000
    Property Size: 567 m2
    Bedrooms: 6
    Bathrooms: 4
    Rif: ge-5450
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G
    • Auxilia Finance

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