L’Antica Maremma

€ 1.350.000
Massa Marittima, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

La proprietà ha un’estensione di circa 5 ha di terreno, tutti recintati a fondo chiuso, e coltivati biologicamente ad oliveto, frutteto, prato pascolo e bosco di macchia mediterranea con Tot. Mq. 400 dell’immobile principale diviso in 4 appartamenti ed interrato(adibito a magazzino ed a futuro piccolo centro benessere) + mq. 25 reception + piscina panoramica (mt. 12x6x1,50h) autorizzata come “piscina privata ad uso collettivo” secondo le ultime normative per le piscine agrituristiche. E’ composto da una vecchia colonica in pietra ristrutturata su due piani con un appartamento a piano ognuno da 4 posti letto (2 camere da letto, 1 bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura ) e da altri 2 appartamenti (ricavati nella ex stalla ristrutturata) sempre ognuno da 4 posti letto (2 camere, 1 bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura e camino) ampio porticato esterno. All’esterno in un’ incontaminato paesaggio naturale di boschi di querce, sughere, lecci e piante di macchia mediterranea, si gode di un ampio giardino con pergolati, barbecue, percorsi trekking (tutti segnalati dalla cartellonistica della Comunità Montana Colline Metallifere) per stupende passeggiate a piedi, a cavallo e MTB. Il promontorio dell’Argentario (Porto Ercole, Porto Santo Stefano, Talamone) è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre a soli 15 minuti si trova il nuovo porto turistico Etruria Marina (Portiglioni di Scarlino). Vasta è anche l’offerta per gli amanti del Golf: infatti il Golf Club Toscana, in località Il Pelagone, (campo a 18 buche) si trova a 10 minuti, il Golf Club Punta Ala (campo a 18 buche vista mare) si trova a meno di 40 minuti, l'Argentario Golf Club a Porto Ercole (campo a 18 buche) è a 1h e 20 minuiti ed il Golf Club Terme di Saturnia (campo a 18 buche) è ad 1h e 40 minuti

Ubicazione

La proprietà si trova in Maremma ad un’altitudine di 400 mt sul livello del mare, immersa nei boschi di macchia mediterranea a soli 7 Km dalla cittadina medievale di Massa Marittima, all’interno del Parco Tecnologico ed Archeologico delle Colline Metallifere e lungo la Strada del Vino e dei Sapori del Monteregio. Le spiagge ed il mare sono facilmente raggiungibili in macchina in pochi minuti: Follonica e Cala Violina (Km 26), Punta Ala e Castiglione della Pescaia (verso sud), Carbonifera e Torre Mozza (verso nord) a circa km 30.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 46872
Prezzo: € 1.350.000
Superficie Immobile: 478 m2
Camere: 7
Bagni: 6
Rif: 5125
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G

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