L’Antica Pietra

€ 990.000
San Venanzo, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    La proprietà è situata su una collina (480 mt. s.l.m.) che domina una bellissima e incontaminata valle dell’Umbria, ricca di boschi e dolci crinali. Sorta nei pressi dell’antica strada etrusca che univa Orvieto e Perugia alla Toscana, è stata ristrutturata mantenendo l’autenticità e lo charme rustico del borgo del XVII secolo. Ora è diviso in 4 comodi appartamenti indipendenti per un totale di circa 735mq, con in più una terrazza di 50mq, un portico di 10mq, un annesso agricolo di 37mq (anticamente una piccola chiesa), una rimessa di 18mq e altri locali tecnici per un totale di circa 66mq. Il fabbricato principale è diviso in 3 livelli. Al piano terra: nell'ala sinistra ci sono 2 ampi saloni e locali tecnici, mentre nell'ala destra troviamo un ingresso, una sala da pranzo, un'ampia cucina, una camera da letto con cucinotto, un bagno ed altri due servizi. Il piano primo: si accede all'ala sinistra tramite una scala esterna e un'altra scala con loggia - all'interno troviamo un grande ingresso/soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Si entra nell'ala destra tramite due ingressi: il primo da una scala esterna con loggia e l'altro dalla bellissima terrazza. Entrando dalla loggia, troviamo una cucina, una camera da letto e un bagno; da un'altra porta della loggia entriamo in un altro appartamento composto da 3 camere da letto, due bagni, una grande sala da pranzo, una cucina ed un soggiorno con una bellissima porta finestra che si apre sulla terrazza. Al secondo piano, accessibile attraverso una scala interna che collega il primo piano, troviamo 3 camere da letto indipendenti e 3 bagni. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino panoramico di circa 9400mq dove si trova una grande piscina di 6x17m con annessi locali spogliatoi con servizi e docce e un bocciodromo. Possibilità di acquistare ulteriori 9 ettari di terreno.

    Ubicazione

    Il casale si trova immerso nella campagna, in una location davvero amena, a meno di 12km da San Venanzo. La strada sterrata è di 2,5 km. A pochi minuti d’auto troviamo il convento della Scarzuola e il Parco Naturale del Monte Peglia. In poco più di mezz’ora sono raggiungibili Monteleone, Città della Pieve ed Orvieto e a un’ora e mezzo di distanza Montepulciano, Montalcino, Pienza e Siena. L’aeroporto più vicino è quello di Perugia. Distanze da: Fabro (casello autostrada A1) a 29 km Orvieto A1 a 36 km Roma a 150 km Firenze a 166 km
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 87462
    Prezzo: € 990.000
    Superficie Immobile: 916 m2
    Camere: 11
    Bagni: 10
    Rif: ge-5376
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: G

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