Le Ginestre su Todi

€ 970.000
Todi, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    Casale Le Ginestre su Todi è situato in una delle colline che circondano la città di Todi, una delle più belle cittadine dell'Umbria. La proprietà regala una vista sulla città veramente mozzafiato, un panorama armonizzato con le tante piante da frutto e olivi, disposti su terrazzamenti di fronte alla casa, che regalano uno scenario ancor più suggestivo. Il casale, di circa 260 mq, è in pietra e costruito ex nove nel 2001 seguendo le caratteristiche del tipico casale umbro, con solai e pavimenti in cotto e travi e travetti in legno di castagno. Al piano terra sono presenti una cucina, salotto con ampie porte finestre sul panorama e con archi e parte delle pareti degli ambienti in pietra locale e mattoni. La tinteggiatura alle pareti e’di colore rosso porpora per il salone principale e giallo per la zona attigua al camino. Sono presenti al piano terra anche una camera da letto, un bagno, w.c., garage, ripostiglio e una cantina . Al piano primo ci sono due camere e due bagni. Una porta finestra permette di accedere all’ ampio terrazzo esterno sul retro del fabbricato. La cucina, il salone principale e tutte le camere da letto hanno un impianto di climatizzazione, oltre che di elementi per riscaldare gli ambienti. La produzione di acqua calda è possibile in tre modi, e cioè tramite caldaia , pannelli solari e termocamino. Inoltre , esistono già 2 punti dove allacciare una eventuale stufa a pellet, senza dover neanche fare un buco ad una parete, in quanto l’impianto è già predisposto. Esternamente è presente anche un portico su tre colonne in mattoni in cotto lavorati a mano e una bella piscina da cui è possibile godere ancor di più della splendida vista. La proprietà ha anche un residuo di cubatura da sfruttare di circa 32 mq.

    Ubicazione

    La proprietà si trova a circa 3 km dalla città di Todi, uno dei centri storici più belli dell’Umbria, facilmente raggiungibile sia da Perugia tramite superstrada che da Roma e Firenze tramite Autostrada A1. Le cittadine più vicine sono Perugia, Spoleto ed Orvieto, tutte raggiungibili in circa 30 minuti di auto.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 89024
    Prezzo: € 970.000
    Superficie Immobile: 357 m2
    Camere: 3
    Bagni: 4
    Rif: ge-6013
    Condizioni: Nuovo
    Classe Energetica: D

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