Le Sassaie

Magliano in Toscana, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

In origine il fabbricato era una stalla al piano terra con il fienile sovrastante, e successivamente fu ristrutturato, mantenendo la stalla al piano terra e creando tre unità immobiliari al primo piano, con le relative scale esterne di accesso ed i bagni esterni. La superficie complessiva lorda per piano è di circa 393 mq., ed il piano terra comprende la parte abitativa, mentre il sovrastante terrazzo coperto comprende aree di soggiorno con un grande camino, una zona con cucina all’aperto e area pranzo, ed una zona relax con vasca di idromassaggio. Il terreno ha una superficie di oltre 5.780 mq. e gli impianti sono in un volume tecnico esterno al fabbricato. Per il podere “Le Sassaie” è stato effettuato il recupero edilizio, al fine di garantirne il rispetto delle forme che l’immobile aveva in origine, mantenedo la stessa organizzazione strutturale e le stesse proporzioni prospettiche, oltre agli stessi ritmi e scansioni degli elementi a rilievo e una adeguata proporzione tra il “vuoto” del piano primo e il “pieno” del piano terra. La suddivisione interna dei locali è stata realizzata mediante con tramezzi in laterizio forato intonacati e tinteggiati. Tra le varie opere si evidenzia la realizzazione di un camino nel soggiorno al piano terra e di un altro al piano primo oltre alla realizzazione di comignoli sulla copertura.Le sistemazioni della corte di proprietà comprendono la realizzazione di un'area a parcheggio dotata di due pergolati in legno per la schermatura dei posti auto; la viabilità carrabile e pedonale interna è stata realizzata con fondo di ghiaia, e per collegare la zona parcheggio all'abitazione sono state realizzate due scale esterne al fine di superare il dislivello presente. Sul lato ovest della proprietà troviamo una piscina di circa 84 mq. con profondità variabile tra mt. 1,20 e 2,00 e dotata di una zona per la discesa/salita e per l'idromassaggio. La piscina é contornata da una pavimentazione in cotto e, per due lati, da un pergolato in legno.

Ubicazione

Il Recupero del Tenuta di Banditella e’ una iniziativa di grande qualità, ed è situata nelle vicinanze di Magliano in Toscana, un paese medioevale, in una delle più belle zone della Maremma. L’intervento si divide tra i fabbricati di Banditella ed i fabbricati di S. Bruzio, questi ultimi godono della vista di S Bruzio, una basilica del XII secolo recentemente restaurata. La costa e le spiagge di Monte Argentario sono a 15 minuti di auto. Roma e i suoi aeroporti sono a circa 1h e 30 min. di auto.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 46410
Superficie Immobile: 806 m2
Camere: 6
Bagni: 5
Rif: 4797
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: A

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compare

La Banditella

5
camere
4
bagni
556 m2
superficie
Agosto 1, 2020
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