Descrizione Immobile

Il casale si trova appoggiato sul versante di una collina che guarda la Val di Chiana nel comune di Città della Pieve patria del Perugino. L'intera proprietà è composta da un casale con dependance e da 6,7 ha di terreno. Il casale è disposto su due livelli dove al piano terreno vi troviamo un ingresso principale spazioso che ci introduce diritti in 1 spaziosa cucina, mentre girando a sx troviamo 1 sala da pranzo che comunica con 1 soggiorno, se all'ingresso si gira a dx vi troviamo 3 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola e una uscita verso un patio dove vi è posto un camino per cucinare, completano il piano 2 bagni. Al primo piano si entra direttamente in un soggiorno con angolo cottura, a sx di questo vi si trovano 2 camere matrimoniali e 1 bagno, mentre a dx vi troviamo 1 camera matrimoniale con bagno. L'annesso, che oggi è accatastato come magazzino è già predisposto a divenire una ulteriore zona abitativa. Il terreno che circonda la proprietà si compone per 2,14 ha di uliveto, per 1,29 ha di seminativo, per 3,26 ha di bosco misto, nella proprietà vi troviamo 2 sorgenti. L'irrigazione per orto e giardino avviene attraverso il recupero delle acque piovane.

Ubicazione

La proprietà si trova a pochi passi da Città della Pieve, da essa si può raggiungere in 20 minuti la città di Perugia e dal suo aeroporto. La sua collocazione poi permette di raggiungere facilmente e in brevissimo tempo il Lago Trasimeno, Le terme toscane Chianciano, Sarteano, San Casciano ai Bagni. A 10 km si trova la stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano che permette di raggiungere città quali Firenze, Roma, Siena. A 15 km l'uscita dell'autostrada Chiusi sulla principale direttrice nazionale la A1.