LIMONI

Descrizione Immobile

I Limoni è un appartamento indipendente, parte di un prestigioso complesso interamente recintato, curato in modo maniacale, che non può che lasciare al visitatore un’impressione di totale agio e meraviglia; i giardini fioriti, i vialetti, i muri in pietra, il silenzio, gli scorci sulle colline rendono questo posto un vero Eden. Circa 500 ulivi riforniscono ogni proprietà (10 in totale) di un buon quantitativo di olio d'oliva ogni anno, mentre giardini e boschi offrono ampio spazio per rilassarsi e fare passeggiate. Vi è una grandissima piscina comune, di 20 x 10m; sedie a sdraio sono disponibili attorno alla piscina. E' anche presente un campo da tennis, così come una piccola area giochi per bambini con scivolo e altalene. E’ stata creata pure una zona coperta separata per il parcheggio delle auto. Un custode vive sul posto ed effettua l'ordinaria manutenzione dei terreni. I Limoni è un appartamento ubicato nel corpo più antico del complesso ed ha un accesso indipendente dal curatissimo giardino terrazzato (130 mq complessivi). Il giardino, tenuto impeccabilmente a prato inglese, comprende impianto di irrigazione e di illuminazione notturna. L’interno ha un carattere rustico chic, con le peculiarità dei casali umbri. Le condizioni sono eccellenti. Si accede all’unità in vendita tramite la cucina, impreziosita da splendidi finestroni panoramici e realizzata su misura in elegante legno massello; da qui si giunge al salotto con camino e alle camere da letto: una singola e una grande camera padronale, collegata ad un’ulteriore stanza, attualmente uno studio utilizzabile anche come guardaroba. È presente un bagno con doccia. È possibile realizzare un secondo bagno in modo piuttosto agevole.

Ubicazione

I Limoni si trova a circa 3 km dalla frazione di Izzalini, a 3 km da Collelungo e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta l’Umbria, caratterizzata da verdi colline punteggiate di borghi e castelli. Con una passeggiata di circa 20/30 minuti si può raggiungere un ottimo bar/ristorante. Todi è situata in posizione strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Marsciano, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni); il centro di Roma è a circa un'ora e mezza di auto. Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili a circa un'ora e mezza di auto. L' aeroporto di Perugia è a soli 35 minuti in auto.