Lo sguardo sul Mare

€ 695.000
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Andrea Monti

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    Property Description

    "Lo Sguardo sul mare" besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, das für den Agrotourismus genutzt wird, einem Olivenhain und 3 Hektar Land. Es ist ein Anwesen mit Blick auf das Meer, weit weg von den Menschenmassen, geeignet für den Urlaub oder für ein "neues Leben", das sich der Produktion von Olivenöl und der Beherbergung von Touristen widmet. Das Herrenhaus wurde 1994 komplett renoviert, wobei das Bestehende sorgfältig wiederhergestellt wurde (die Bögen des Wohnzimmers sind original) und mit wertvollen Materialien ausgestattet wurde: handgefertigte Terrakotta aus Castel Vistardo, die Einbauten aus Kastanienholz, das Dach aus Coppo. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, mit einer beeindruckenden Abzugshaube, und durch einen Torbogen gelangt man in die Küche mit Kamin. Eine Steintreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich ursprünglich nur der Schlafbereich befand und das später mit einer Küche ausgestattet wurde, um als eigenständige Wohnung zu dienen. Hier gibt es zwei große Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit drei Fenstern und Blick auf die grünen Wälder, ein Zweibettzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Das Haus hat 40 cm dicke Steinmauern: Dies garantiert neben der Vermeidung von Feuchtigkeit auch eine thermische Trägheit, die es ermöglicht, im Sommer kühl zu bleiben und im Winter die Wärme lange zu bewahren. Das 2004 restaurierte Haus aus Stein und Ziegeln mit Terrakottaböden und Weichholzeinbauten beherbergt neben der kleinen Werkstatt für die Verarbeitung und das Abfüllen des Öls auch eine Wohnung, die für die Bewirtung des Bauernhofs genutzt wird. Ein kleines Steinhaus, mit einer Veranda mit Blick auf eine Wiese und den Wald, besteht aus einem Wohnbereich mit einem Eckkamin, zwei großen Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Der Olivenhain umfasst 180 Bäume, darunter alte und kürzlich neu gepflanzte, und setzt sich aus der für die Maremma typischen Olivensorte Moraiolo zusammen.
    City:
    Area:
    State/County:
    Country: Italy
    Property Id: 100924
    Price: € 695.000
    Property Size: 299 m2
    Bedrooms: 5
    Bathrooms: 3
    Rif: ge-6602
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: D
    • Auxilia Finance

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