Montecavallo

€ 800.000
Montepulciano, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

Villa di prestigio in vendita in Toscana “Villa Montecavallo” Le origini di Villa Montecavallo si perdono nel tempo, infatti si ipotizza che l’epoca di edificazione della villa sia riconducibile già al XVII secolo con funzione di residenza di campagna di una famiglia nobile poliziana. In tal senso il primo documento essenziale è riconducibile a un dipinto olio su tela del poliziono Bartolomeo Barbiani (1596-1645), datato intorno alla metà del terzo decennio del ’600 e conservato in Palazzo Cervini a Montepulciano. La villa si trova a pochi passi dal centro storico di Montepulciano ed è situata sulla sommità di un piccolo poggio denominato “Montecavallo” da cui ne deriva il nome. Essa possiede una superficie lorda totale di circa 1000 mq. dislocati su tre livelli. Più specificatamente l’immobile si sviluppa su due piani fuori terra (piano terreno e primo piano per una superficie di c.ca 680 mq oltre ad una soffitta di c.ca 65 mq.) occupati da due unità abitative - di cui una più piccola con ingresso posteriore - ed un piano seminterrato costituito dalla grotta e dalle bellissime cantine caratterizzate da ampie volte a crociera che si snodano per tutto lo sviluppo della pianta, con una superficie di 358 mq. c.ca. La Villa si trova all’interno di un suggestivo parco di c.ca 8000 mq. caratterizzato da piante di alto fusto (pini d’aleppo, lecci, cipressi, ippocastani) e da siepi di alloro impiantate in modo da creare percorsi caratteristici dei giardini all’italiana. Nelle parti lasciate a prato si trovano inoltre alcuni olivi e qualche albero da frutto.

Ubicazione

E' ubicata a soli 800 metri dal centro storico di Montepulciano (Si), antico borgo di lontane origini etrusche solcato da ripide vie che regalano panorami e scorci meravigliosi. A cavallo fra Valdichiana e Val d'Orcia, Montepulciano offre un centro urbano ricco di memorie storiche ed artistiche in perfetta armonia con l'ambiente naturale circostante. La stazione ferroviaria più vicina in termini di importanza è quella di Chiusi situata a c.ca 25 km, così come il Casello Autostradale Val di Chiana-Bettolle, mentre quello di Chiusi-Chianciano Terme si trova a c.ca 20 km dalla proprietà.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 44637
Prezzo: € 800.000
Superficie Immobile: 1.103 m2
Camere: 7
Bagni: 6
Rif: 3393
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G
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