Oasi sui Calanchi

€ 960.000
San Casciano dei Bagni, Toscana
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Andrea Monti

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Descrizione Immobile

Il casale principale è di circa 350mq e si sviluppa sue 3 livelli. Il piano terra è destinato per la quasi totalità a fini agricoli ad eccezione di due locali che sono accessori dell'abitazione collocata ai piani superiori (ripostiglio-lavanderia ed ingresso-disimpegno). Questi locali del piano terra sono costituiti da un ripostiglio, un portico, due cantine, una rimessa attrezzi, una legnaia ed un magazzino. Il piano primo, interamente ad uso abitativo, è composto da: un ampio soggiorno, due camere, una cucina, un bagno ed un disimpegno che ospita la scala d'accesso al secondo piano. Dal portico è possibile accedere ad un piccolo ripostiglio che è ubicato sopra all'altro ripostiglio presente al piano terra e dove, frapposto tra i due locali è presente un forno a legna. Al piano secondo sono presenti un soppalco, un locale sottotetto e due ampi locali destinati a camera da letto e bagno. All'interno del fabbricato rispettivamente nei locali soggiorno, camera e disimpegno, sono presenti tre caminetti di gradevole aspetto, in sintonia con le caratteristiche del fabbricato. Il casale più piccolo, di antiche origini risalenti al Medioevo, è suddiviso in due piani così composti: il piano terra, interamente utilizzato per fini agricoli ha un magazzino, una legnaia, un ripostiglio, una cantina alla quale s'accede tramite un piccolo portico e una rimessa attrezzi internamente suddivisa in due locali; il piano primo, invece, interamente ad uso abitativo è composto da un'ampia cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. L'accesso a tale piano avviene da una scala esterna che conduce ad una piccola loggia che a sua volta permette l'accesso all'interno del fabbricato e, nello specifico al locale cucina. Tutta la proprietà è circondata da 24,6 ha suddivisi in: giardino, bosco scenografico con la sua tartufaia, un laghetto di ninfee e querce monumentali, seminativo, pascolo e uliveto. Possibilità di acquistare ulteriori 23,5 ha circa per 90.000€ intorno alla proprietà.

Ubicazione

L'immobile si trova a 5km da San Casciano dei Bagni ed è raggiungibile tramite una strada vicinale di montagna perfettamente manutenuta.
Area:
Provincia:
Paese: Italy
Ref ID: 46982
Prezzo: € 960.000
Superficie Immobile: 554 m2
Camere: 5
Bagni: 3
Rif: 5153
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G

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