PARCO INCANTATO

€ 1.490.000
Umbertide, Umbria
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Andrea Monti

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    Descrizione Immobile

    "Il Parco incantato" è un'affascinante proprietà in posizione dominante e assolutamente incontaminata, con vista a perdifiato sulle verdi colline punteggiate di torri, borghi e castelli. Questo complesso di antichi edifici accoglie sin da subito il visitatore con un turbinio di colori e profumi, doni del suo meraviglioso giardino: un vero paradiso per gli amanti dei fiori e delle rose. L'impianto originale risale probabilmente al 1400, con la presenza di un mulino per l'olio; nel corso dei secoli sono stati poi realizzati gli altri 3 edifici che compongono la proprietà, affacciati sulla magnifica corte centrale pavimentata in cotto. Il fabbricato più grande risale al 1800 e si eleva su 3 livelli per un totale di circa 400 mq. Al piano inferiore si trova un'unità indipendente composta da un grande locale pranzo/soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, oltre al meraviglioso spazio esterno coperto da una pergola immersa nei rampicanti. Ai due livelli superiori è stata invece ricavata un'unità composta da cucina con camino, salone, 4 camere e 3 bagni. Il secondo edificio (200 mq) è attualmente utilizzato dalla proprietaria; dispone anche di un accesso carrabile separato, per aumentarne la privacy. E' caratterizzato da cucina, sala da pranzo, salone con camino, locale lavanderia/dispensa, bagno di servizio, camera padronale con guardaroba e bagno, studio e ulteriore camera da letto con bagno. Il vecchio mulino è un fabbricato disposto su due livelli, di circa 125 mq. Al livello superiore vi un grazioso appartamentino composto da angolo cottura, letto e bagno, oltre al portico esterno; al piano inferiore vi un'ulteriore unità indipendente con cucinotto, sala/camera e bagno. Il più piccolo dei 4 edifici (75 mq) è più appartato rispetto agli altri; dispone di camera con bagno al piano terra e salotto/pranzo con cucinotto al primo piano. L'esterno è splendidamente godibile in tutti i suoi spazi, arricchito dalla bella piscina a sfioro di notevole impatto.

    Ubicazione

    Raggiungibile tramite strada bianca in ottimo stato, la proprietà è in posizione panoramicissima e incontaminata; altre abitazioni sono presenti in un raggio di 100/200 m, rendendo quindi il contesto non troppo isolato, pur godendo di ottima privacy. ll famoso Golf club dell'Antognolla, con il suo hotel a 5 stelle di prossima apertura, è a pochi minuti in auto; Perugia e il suo aeroporto distano meno di 30 minuti. Umbertide dista circa 8 km e così anche la superstrada E45, che permette di raggiungere agevolmente tutti principali centri della regione.
    Città:
    Area:
    Provincia:
    Paese: Italy
    Ref ID: 88892
    Prezzo: € 1.490.000
    Superficie Immobile: 836 m2
    Camere: 10
    Bagni: 10
    Rif: ge-5938
    Condizioni: Ristrutturato
    Classe Energetica: D

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